mv abogados: usucapión

No tengo ni idea de abogacía, pero si llegais hasta el final, le podeis sacar mucha pasta. El 2º comprador no estaria sujeto a nada, ya que el bien comprado estaba viciado. Tendríais que ir contra el 1º e intentar sacar indemnización por algun tipo de producción que no pudesteis sacar debido a que el terreno ocupado era vuestro.

#2 #3 He estado leyendo un poco más, y al parecer, si esas propiedades estaban registradas y habían papeles, no existe usucapio que valga.

¿Es posible esto?

Pues no conocía esta ley, pero me parece genial.

La tierra debería ser de quien le da uso, no de quien la tiene en la nevera más de 30 años con el único fin de enriquecerse o especular.

#13 No estará tan sudada si ni la pisas en 30 años.

#5 El defraudador hizo expediente de dominio de 280m, y con contrato de compra-venta a una persona que dice que segrega de su propiedad, lo cual es mentira. Pertecene a nuestro levantamiento topográfico. Y la parcera de 899m (que es todo lo demás que se ha quedado) estaba hipotecada.

#6 En el registro la parcela de 829m está inscrita a nombre de mi bisabuelo y pasó a mi abuelo en partición pública en 1955. Y mi abuelo la hipotecó en 1959. Vamos, que los 829m están a nombre de mi abuelo y los 280m a nombre del tío que compró. Pero hizo expediente de dominio estando hipotecada.

#7 Del terreno nunca nadie ha pagado nada, sólo de la casa que es lo que supuestamente se compró. Desde hace 4 años mi familia está pagando el expediente de dominio de los 829m esos, que es de lo k se apropiaron.

#10 Han apsado esos 30 años, pero el estafador compró sólo la casa. Y después se adueño del resto del terreno, y mas tarde lo vendió, sin haber pasado los 30 años del usucapión. Entonces está haciendo un contrato de compra venga ilegal, por mucho usucapión que haya, si todo eso está registrado... no?

#11 Es un caso dificil, porque mi abuelo falleció cuando mi madre tenía 13 años, y todo eso quedó ahí, porque cuando eres chico y en aquella época... pues poco sabías de las propiedades de tu padre fallecido. Es ahora, hace bastantes años, cuando se descubrió que en los papeles de los registros de propiedad y compra-venta no cuadran las cuentas, y se ve que han robado. Buah, hemos hecho levantamientos topográficos, etc... locuras xD

#12 Hombre, está bien si eso es tierra de nadie y no se sabe nada. Pero si ese terreno es robado y aprovechas la situación de aquella época... aprovechando que se le muere un padre a una familia, etc... Pues oye, no lo veo bien...

No es que ese terreno se haya descuidado y todo el mundo supiese que era nuestro. Si no que recurriendo a papeles para las herencias se vió el percal y es así como nos enteramos.

#19 Pero, la buena fe es una cosa, tengo entendido y otra es que cometas un delito de apropiación indebida. La mala fé pienso yo (de lo poco que estuve en derecho) es que tu en un contrato sometas a alguien a algo y este ni se entere. Pero una cosa es te robo las tierras y las vendo.

No sé mucho, pero no sería así?

#21 no tengo mucha idea, pero como demuestra que estuvo ocupando el terreno que no le pertenecia durante 30 años? (ya que seguramente no tendra nada alli). Si el usuario de mv dice que tambien uso el terreno durante ese tiempo (aunque fuese ir solamente un dia), prima el testimonio del otro? lo unico que hizo fue incluirlo en un contrato fraudulento del que no tenia conocimiento el dueño, no se puede tocar algo en eso?.