La banca deberá devolver la cláusula suelo con retroactividad

B

los que querian regularizar beneficios no declarados, debian pagar un 10%, y acabaron pagando un 3%

Esto va a ser 3/4 de lo mismo

brush

#25 Un poco mas , una locura de hipoteca :(

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ChaRliFuM

Que no van a dar la pasta en dinerito contante y sonante lo saben hasta en Pekin. Y no solo porque les venga mejor a los bacos sino porque las hipotecas que se firman en España suelen seguir el sistema de amortización francés. ¿Qué quiere decir esto? Que una parte de lo que pagas son interés y otra parte es capital, lo que el banco te tiene que devolver son intereses indebidamente pagados pero no te devuelve la parte del capital por lo que a mucha gente le van a devolver mucho menos de lo que se espera y a otra mucha le dirán que con lo que le tienen que devolver proceden a descontárselo del capital.

Lo importante es que lo devuelvan, de uno u otro modo pero que lo devuelvan.

Dientecillos

A ver que tal, mis padres tenían ya un proceso judicial abierto y el juicio será en febrero, todo apunta a que les devolverán todo lo chorizeado con la cláusula scam.

MaTrIx

Hacienda quiere cobrar "su parte" de las cláusulas suelo a los afectados

http://www.elmundo.es/economia/2016/12/23/585c16d422601d17328b4616.html

JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA

1 respuesta
Ne0x

Pregunto desde el total desconocimiento. ¿Cuando empezaron a practicarse este tipo de clausulas abusivas? Lo digo por si mi hermana que se compró una casa hace ya años se podría beneficiar.

Von_Valiar

#65 pa lo bueno y pa lo malo. Disfruten los judicializado.

1 respuesta
Leoshito

#67 A lo mejor patino una burrada, pero, si yo pago la clausula suelo (que será X de intereses supongo, ni idea de cómo va) cuando declaro la renta ya está ahí dentro.

Si ahora me devuelven el dinero de las clausulas... ¿tengo que VOLVER a pagar a hacienda por eso que ya he declarado y pagado?

Es un poco raro xD Seguro que algo se me escapa.

2 respuestas
B

#68 Yo creo que cobrarán la parte de lo deducido por vivienda en los últimos 4 ejercicios, y sería perfectamente lógico.

Pero vamos, meterle IRPF porque sí a esas cantidades no tiene sentido.

Es como si te roban el coche y al devolvértelo la policia te cobran el TPO.

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Von_Valiar

#68 Te toca pagar por las deducciones, si es menos dinero, pues es menos deduccion que te toca.

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SmashingP

Yo supongo que hacienda dará oportunidad a regular esos años fiscales, esta claro que reclamaran las deducciones si se devuelve el dinero del suelo, pero seguramente la mayoría solo amortizaba lo mínimo justo para cubrir la deducción, por lo que si ahora no te dejan deducirte esos años si ahora decides amortizar (por las circunstancias del caso), al final es como si la deducción no hubiese existido xDDD, en fin.

Me extraña que no salga gente que esté ahora en el otro lado "perjudicado", es decir no todo el mundo firmaría hipotecas con suelo/techo por lo que tendrían otras condiciones desfavorables (mayor diferencial por ejemplo) pero sin suelo...ahora esa "minoria" se jode por sí saber lo que firmaba o qué?

Narniana

#29 solo si se firmo un acuerdo en el que hayas renunciado a futuros litigios reclamando la suma total o si recibiste la suma tras denunciar. Si te devolvieron el dinero de manera voluntaria (como paso con el BBVA) deberías poder recuperar el resto.

evening0

A mi me tienen afectado con 2 hipotecas.

Además tengo dos leasing inmobiliarios con esa mierda lo que no se si también me lo tienen que devolver.

Si algún abogado me dice lo del leasing estaría gratamente agradecido.

1 respuesta
Pakazo

#73 Es complicado, habría que valorar si hubo información previa (los términos hipotecarios), desproporción suelo-techo... Lo jodido de empresarios es que no se aplica la Ley General de Consumidores y Usuarios y por tanto no se aplican los criterios de transparencia ni están tan protegidos, quedan/quedáis al amparo de la Ley sobre Condiciones generales de la contratación (

en concreto su artículo 7

). Hay Audiencias Provinciales que son más laxas y están dispuestas a quitarlas, básicamente porque son cláusulas que no entiende ni Dios y no se han explicado previamente al empresario...

Dejo un fragmento de una sentencia de un Juzgado de los Mercantil de Mallorca (stc 129/2016 de 4/3/2016) para que valga como ejemplo del razonamiento que siguen los tribunales al respecto (pero ojo, reitero, puede ser que la Audiencia Provincial de tu Provincia siga otro criterio distinto).

spoiler
1 1 respuesta
evening0

#74 Gracias por el aporte ;)

18 días después
MaTrIx

Nuevas noticias desde españistan

Los bancos decidirán qué clientes aceptan en la vía extrajudicial para devolver las cláusulas suelo

Un mes después del terremoto provocado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto a la retroactividad total de las cláusulas suelo de algo más de 1,5 millones de hipotecas, el Gobierno lanzará este viernes un mecanismo extrajudicial que evite el colapso de los tribunales con las reclamaciones de los clientes.

El consejo de Ministros aprobará el mecanismo extrajudicial para la devolución de las cláusulas suelo. Así será después de que el Gobierno haya pactado con el PSOE cómo se articulará el mecanismo. El sistema se prevé aprobar en el Consejo de Ministros de este viernes.

Según el acuerdo con los socialistas,los bancos deberán informar a sus clientes de que pueden reclamar lo cobrado de más con las cláusulas suelo. Las entidades, obligadas a adherirse a este sistema, sólo estarán obligadas a comunicar la posibilidad de reclamación a aquéllos clientes que ellas consideren oportuno. Los clientes que estimen que tienen derecho a reclamar pero no hayan sido convocadas por las entidades deberán acudir a los tribunales si quieren una indemnización.

Una de las principales cuestiones que plantea el texto de la nueva normativa, que deberá ser tramitada como ley por el Congreso tras su aprobación por el Gobierno y entrada en vigor, consiste en que los bancos tendrán la obligación de dar a conocer a sus clientes afectados por las cláusulas suelo la existencia del procedimiento para que sean ellos los que decidan si acuden a él o no.

El sistema extrajudicial que persigue facilitar un acuerdo con las entidades establece un plazo máximo de tres meses para su devolución. Según recoge en la agencia Europa Press, no se aplicará un recargo tributario.

En una entrevista en TVE, el presidente de Ciudadanos, Albert Rivera indicó esta misma mañana que se han dado dos obstáculos en el proceso. "Llevamos dos intentos y hay dos escollos: que se pueda cobrar en efectivo, y que con el arbitraje no se renuncie al derecho de ir los tribunales. Si el Gobierno rectifica estas líneas podremos tener acuerdo en las próximas 24 horas y que los ciudadanos puedan cobrar", ha puntualizado.

El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, se mostró ayer optimista ante la posibilidad de que el Consejo de Ministros apruebe el viernes un procedimiento extrajudicial para devolver las cláusulas suelo.

http://www.elmundo.es/economia/2017/01/18/587f5941e2704e384c8b4653.html

MaTrIx

Me imagino a los bancos al ritmo de chimo bayo diciendo esta si, esta no, esta me gusta me la como yo

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