Una vez más, tengo problemas con la empresa HAYA REAL STATE.
A finales de abril notifiqué que dejaba el alquiler, y desde esa fecha cada semana llamo para fijar fecha de entrega de llaves, y sigo sin cita.
Por lo que leí en internet hay un par de opciones, dejarlas en el juzgado o en una notaría.
¿Alguien con experiencia me explica un poco que debería hacer? Gracias
Si estás teniendo movidas con ellos, consígnalas. No sé cómo es el trámite pero llama al juzgado y pregunta.
Si has comunicado formalmente (¿burofax?) que te vas en el tiempo indicado en el contrato, yo dejaría de pagar a partir de la fecha declarada, me iriía del piso y buscaría un forma de oficializar la entrega de llaves. Y, a partir de ahí, reclamar todo lo reclamable. O sea, que no te quedes en el piso esperando que te dejen irte ni esperes que la entrega de llaves y la fianza sucedan en el mismo momento.
Si puedes personarte en la oficina, con las llaves, yo lo haría, aunque te digan que deberías de pedir cita y blablabla. Diles que o te dan la cita en ese momento o te devuelven el depósito y cada uno por su lado. Jugar a que eres un rallado resulta. Lo peor que pueden hacer es no atenderte y llamar a la policía para que te largue, cosa que no les conviene en absoluto.
#3 La cuestión es que devolver las llaves formalmente te legitima para reclamar el depósito. Si las dejas por ahí pueden decir que has sudado de cumplir tu parte y por lo tanto hasta que no lo hagas ellos no tiene por qué cumplir la suya.
#9 Reclamas en el propio burfoax que te hagan el ingreso a la cuenta xxxxx en un plazo inferior a un mes. Después al juzgado.
Si eres de la comunidad de Madrid habla con el Ivima directamente.
#10 ninguna, los que atienden el teléfono llevan dejando "tickets" urgentes para que se pongan en contacto conmigo, pero nadie me contacta
#13 de hecho he grabado la de hoy donde dicen claramente que les avisé el 30 de abril
yo la mudanza la hago el lunes 31, si mando burofax con las llaves me da que hasta el 1 no llega
#7 El burofax es una comunicación demostrable y fehaciente, pero un correo o incluso un WhatsApp ya es una comunicación de cara al juez. Obviamente depende del juez pero todo es válido.
Otro caso práctico más de porqué no hay que meterse en alquiler con empresas. Qué lástima
¿No tienen oficinas físicas donde acudir?
Me temo que vas a tener que hacer lo del notario para la entrega de llaves. Es una mierda porque cuesta dinero, pero no se me ocurre otra opción. Luego si tienes ganas de juicios que te lo paguen más daños y perjuicios, pero la entrega de llaves tienes que hacerla por cojones o te crujen.
Es necesario indagar al respecto:
tu contrato de alquiler lo gestiona una empresa inmobiliaria, de acuerdo, pero ¿pertenece a un titular individual? ¿alguien como tú o como yo?
En ese caso comunícate con él por burofax, anunciando, con la antelación legal, tu deseo de abandonar el piso, entregar las llaves y zanjar la fianza.
No pagues el último mes.
