Quieres comprarte una vivienda, te echas pareja...

#239 No tiene por que ser así.

Te pongo mi ejemplo. Llevo con mi pareja 13 años, 11 de los cuales en alquiler (7 años he pagado exclusivamente yo el alquiler y gastos, menos comida). Mi madre falleció y voy a comprar un piso con parte de ese dinero y ahorros de toda mi vida. La hipoteca y escrituras la hago exclusivamente a mi nombre.

Que el día de mañana quiere formar parte de dicha escrituración? Sin problemas. Lo miramos y que pague lo relativo al porcentaje con el que quiera entrar. Solo por el hecho de ser tu pareja etc no impide que hagas las cosas bien (dicho por asesorías en mi caso), se han encontrado con miles de casos que no te puedes imaginar. Eso es querer menos?¿ No.

En todas las gestiones que he realizado, que son muchas, me han aconsejado realizarlo así. Tanto abogados, como gestoras, notarías etc.

#242 Lo veo diferente.

• Oye que voy a comprar una casa, pero la voy a poner solo a mi nombre, ok?
• Por? Si haces eso es porque sabes que nuestra relación no va a durar siempre. Entonces por qué estás conmigo si sabes que en algún momento lo vamos a dejar?
• No tranquila, yo creo 100% en nuestra relación y jamás lo dejaremos
• Entonces qué te importa que yo participe en esa compra?
• Pues.....

Y así lo verán muchas parejas.

Y por si queda duda, preguntaros los siguiente:

Si la hipoteca ya la tuvieras pagada, cobrarias alquiler a tu novia por estar viviendo contigo?

No sé en qué sentido te habrás sentido escarmentado en el pasado, se trata de hacer bien las cosas. Hacer bien las cosas incluye tanto si decides comprar tu sólo como planteas, como si compartes ahorro/propiedades de ambos. Un final de pareja implica más papeleo en una situación o en otra, pero el trauma "escarmentado" no te lo quita nadie.

Si estás dispuesto a que uno de los dos de la pareja se vea más beneficiado que la otra porque uno de ellos posea una propiedad, creo que poco más se puede discutir. Yo soy de los de "todo a medias" en la medida de lo posible, de manera que ninguna parte se vea perjudicada en ningún sentido y si un día toca su fin a la relación que se pueda hacer una separación como si cada uno hubiese vivido hasta ese momento de manera soltera y así poder continuar con su vida después. Lo que planteas es que uno se aproveche del otro, por lo que a futuro uno se va a ver perjudicado, para mi eso no es una base en la que asentarse pero está claro que de todo hay en la viña del señor, aprovechados y gente que deja que se aprovechen de él.

#245 el error de base es lo que no dejo de insistir siempre que la gente sólo ve "cuota de alquiler=cuota de hipoteca" y no tiene nada que ver una cifra con la otra, porque la gente sólo ve que paga X al mes (como se plantea en #1 ).

#246 A algunos os gusta rizar el rizo hasta el absurdo. Por supuesto que no xD

Vamos a ver, quien haga eso simplemente es el rey de la avaricia. A santo de que cobrar algo que ya está pagado? Obviamente que los recibos y gastos comunes los pagaríamos entre dos, por el hecho de vivir ahí y hacerse cargo de sus gastos. Pero con el piso ya pagado, ni loco.

#249 La diferencia radica, en que la contribución al vivir cuando hay que afrontar un pago por ello, es justo repartir gastos y/o contribuir en ello. Una vez ese pago ha finalizado, cobrar por su uso es un alquiler, no una contribución a vivir en ello. Si estuviese alquilandole la casa, claro que le seguiria cobrando ese dinero. Si esta conviviendo -CONVIVIENDO- pasada ese periodo de pagos, por supuestisimo que no pagará nada por vivir ahí en cuanto al coste de la vivienda.

Te recuerdo, que sea hipoteca o no, está haciendo usufructo de ello, sin coste alguno. Que como digo, por poder podria, pero lo que no haré es que ni ella, ni nadie, viva de gratis. Y menos todavía, asentando la relación para ir a una cota más alta.

#251 Básicamente. Se llama hablar las cosas, y dar el razonamiento lógico del porqué. En mi caso ya he especificado mis motivos del porque quiero evitar llegado el caso, perder el piso.

#253 Y como el dinero va hacia mi (por ponerme de ejemplo) ya es malo que ella contribuya. Pero si va hacia un completo random a fondo perdido, entonces es bueno? De verdad ese es tu razonamiento? xD

#254 por supuesto, le quieres ganar dinero a tu pareja??? Xd

#248 Lo suyo es que pgaue pero pague menos que un alquiler, para que sea un beneficiom, no cobrarle lo mismo a un alquiler claro. Asi es un win/win. Si se paga por ejemplo un 30% del valor de la hipoteca teniendo en cuenta el valor de la hipoteca ya de por si es menor que un alquiler. Pues un 30% de algo menos es un win/win de manual.

#256 Si ella vive sin pagar los gastos de la casa (no los comunes, si no los de la casa) ella es quien ganaria dinero a costa suya porque basicamente se esta ahorrando un alquiler.

#258 entiendo q si tienes la hipoteca pagada le cobrarás los gastos de la casa igual??

#260 Si por gastos de la casa te refieres a un alquiler, no. POrque yo ya no estoy pagando nada no estoy endeudado y si es muy importante la diferencia de si estoy endeudado o no. Sin una deuda estoy mas tranquilo que ocn una deuda, logicamente.

Si te refieres a derramas, reformas, etc, creo que si (nunca me habia planteado esa situacion. Los 2 vivimos alli y en el caso de una reforma lo hariamos al gusto de ambos (seguramente mas al de ella lol) y veria logico pagarlo entre los 2. Vamos, como los muebles de la casa.

#262 Es de tener 0 educacion financiera pensar que estar o no estar endeudado cambia los terminos de vivencia y de usofruto de una vivienda.

#261 Ese tema me interesa, yo ya estioy casado y por bienes separados. Me voy a comprar una casa y la voy a poner a mi nombre, pero la idea es que en el futuro mi mujer tambien sea propietaria, en ese caso me tendria que pagar X y eso seri la parte proporcional de la que seria dueña.

Otra opcion seria que los 2 pillasemos la hipoteca en comun, pero de primeras voy a poner yo el 50% del valor de la casa cuando la compremos. Se podria poner la hipoteca a nombre de ambos pero por ejemplo que mi propiedad de la vivienda sea mayor ya que he pagado de entrada el 50% y el 50% restante sea a media (lo que le corrresponderia un 25% y a mi un 75%.

#264 Pues vale

#267 Si, lo se, logicamente seria de manera voluntaria nunca se puede imponer u obligar a eso en una relacion XD.
Pero por otro lado, los 2 quermeos hacer una mejora a la casa donde vivimos, no lo veria tan descabellado, lo veria como amueblar la casa vamos.

Es cierto que aumenta el valor de la propiedad, pero por otro lado creo que si ella tiene la ventaja de no estar pagando ni 1 duro mensualmente por la casa como tal le da margen de ahorro bastante grande, hasta de comprar su propia casa por su cuenta y dejarla en alquiler. (y ganar todo ese dinero de alquiler para ella claro.