Duda hipotecas "Timing de liquidez"

¿En qué banco te dan 100% siendo funcionario?

#8 Ya ves tio... y llorándoles, porque la constructora pedía un 20%.

#10 Si sobre plano.

#12 Claro, es que realmente, si estoy pagando un 15% de arras, me puedo hipotecar al 90% que igualmente me sobraría un 5% cuando pagara el piso no?

Pero la duda realmente es, si por ejemplo, con 30K de liquidez, puedo asumir la apertura de esta hipoteca, teniendo en cuenta que de esos 30K, 22.500 se me irían en el arras al pedirme el 15%.

#13 A ver, creo que tienes un lío importante, en las arras te piden la entrada, que suele ser un 20%, en un primer pago sueles pagar el 10% y luego el otro 10% en cuotas durante la construcción.
Y luego a la hora de formalizar la hipoteca tienes que pagar el 80% restante + IVA del 10% + notario y todo eso.

Antes de firmar nada entérate bien del tema que parece que tienes un cacao importante

#2

#2allmy:

Las arras hay que pagarlas antes así que si.
También tienes que pagar los impuestos que normalmente no son financiables.

Sin liarlo más, creo que aquí está la respuesta. Necesito sí o sí en mi caso esos 22.5K por adelantado, más el 8-10% de provisión que pide el banco para gastos, por lo que aprox unos 38K para formalizar la operación en total.

#17 has hecho el cálculo de cuanto te van a sablar con el interés de la hipoteca? Te puedes llevar una buena sorpresa.

#20 Para las arras recupero ese 15%, que se resta del valor total del inmueble, pero igualmente según me comentan otros compis que ya han comprado, ese porcentaje no lo recupero hasta que la operación esta hecha. Por tanto, sí o sí necesito ese 15% (arras) + 10% (gastos) por adelantado, independientemente de que una vez se haga la operación, recupere lo del arras.

¿No es así?