Duda pregunta - daño en local comercial

#2 Hasta que se atasca y no te deja entrar al local. A mi se me hace equivalente a que se te estropee la puerta, y esta hasta donde recuerdo sí es cosa del casero

Pero tampoco soy abogado y estoy dando mi opinión desde la barra del bar

#5 Una bombilla también afecta a la luz

Todos los contratos de arrendamientos de vivienda quedan sujetos a la nueva regulación?

Resulta fundamental atender a la calificación y régimen aplicable establecido por la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, para así determinar qué contratos son los calificados de “vivienda”, y a los que, por tanto, le será aplicable la nueva normativa de la Ley 12/2023. Debemos acudir al artículo 2 de la LAU que define: “Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.”. Es, en su artículo 3, donde califica los arrendamientos de uso distinto al de vivienda, inmuebles que pueden ser perfectamente una vivienda, pero cuyo uso no reúne la condición de destino permanente: "1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior. 2. En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera que sean las personas que los celebren."

Yo diría que aún así no están cortados por el mismo patrón.

Igualmente respondiendo a tu pregunta, creo que es algo que no puedas exigir, pero si puedes plantear asumir su reparación al
50% (por ejemplo )