Duda legal con Hacienda

Para poner en tesitura, mi piso pertenece a una constructora (supongo que cuando construyeron el bloque, no lo vendieron nunca) y yo accedí a el a través de una agencia. Yo todos los meses pago a la agencia y la deuda según el documento de Hacienda, es la constructora

Se que a mi me da igual a quien pagar porque yo me limito a pagar el mes, pero me toca la polla tener que hacerme cargo de una manera indirecta de la deuda de otra persona solo por el hecho de vivir en una propiedad suya...

Dados los pocos datos que ofreces es difícil saberlo pero yo diría que le han embargado para pagar la deuda, en concreto atendiendo al Art. 169.2. e) de la Ley 58/2003 Generla Tributaria:

Artículo 169 Práctica del embargo de bienes y derechos

2. Si la Administración y el obligado tributario no hubieran acordado otro orden diferente en virtud de lo dispuesto en el apartado 4 de este artículo, se embargarán los bienes del obligado teniendo en cuenta la mayor facilidad de su enajenación y la menor onerosidad de ésta para el obligado.

Si los criterios establecidos en el párrafo anterior fueran de imposible o muy difícil aplicación, los bienes se embargarán por el siguiente orden: [...]

e) Intereses, rentas y frutos de toda especie.

La cosa es, que en este caso, deberías pagarle a Hacienda ya que, según el Art. 170.1 y 170.3 de la misma ley:

Artículo 170 Diligencia de embargo y anotación preventiva

1. Cada actuación de embargo se documentará en diligencia, que se notificará a la persona con la que se entienda dicha actuación.

Efectuado el embargo de los bienes o derechos, la diligencia se notificará al obligado tributario y, en su caso, al tercero titular, poseedor o depositario de los bienes si no se hubiesen llevado a cabo con ellos las actuaciones, así como al cónyuge del obligado tributario cuando los bienes embargados sean gananciales y a los condueños o cotitulares de los mismos.

3. Contra la diligencia de embargo sólo serán admisibles los siguientes motivos de oposición:

a) Extinción de la deuda o prescripción del derecho a exigir el pago.
b) Falta de notificación de la providencia de apremio.
c) Incumplimiento de las normas reguladoras del embargo contenidas en esta ley.
d) Suspensión del procedimiento de recaudación.

Dicho esto, lo más conveniente es que efectivamente lo lleves al asesor con todos los documentos en tu posesión para que te de una opinión completa y bien fundamentada.

#10 tendrás que hacer un escrito a hacienda justificando que solo te queda un mes en ese piso y que solo tienes una deuda de una mensualidad con esas personas

La carta no era certificada no? Pues nunca te llegó.

Lee las respuestas primero.

#13 No funciona así xD

#16 Dice que "se la ha encontrado" en la sede de casualidad, o sea que lo más probable es que lleve tiempo ahí y a partir de los 10 días te dan por notificado y está obligado a cumplirla. Sino será responsable solidario.

Pero vamos, que lo confirme #1 cuando la recibió. Aun así no estoy muy seguro de que eso de que "se vaya del piso" vaya a funcionar. Ahí si que no me voy a meter.

#17 no creo que sea una persona obligada a relacionarse por medios electrónicos del art 14 de la ley 39/2015 (salvo que se haya acogido voluntariamente), asi que olvidate eso de q se le da por notificado a los 10 dias naturales despues de su puesta a disposicion, en todo caso, cuando ha accedido a la notificación si.

yo pagaría para que no te nombren responsable solidario, y ya está, tu la deuda con tu casero ya la tienes solventada en el momento que le pagues a hacienda, asi que no te rayes.

#13 como dice #15 Eso no funciona así. Te aplican el Art. 112 LGT. Mucho cuidado con esas trampillas que comentáis de oídas y que pueden tener repercusiones para quien de buena fe os escuche porque suena bonito.

Artículo 112. Notificación por comparecencia.

1. Cuando no sea posible efectuar la notificación al interesado o a su representante por causas no imputables a la Administración tributaria e intentada al menos dos veces en el domicilio fiscal, o en el designado por el interesado si se trata de un procedimiento iniciado a solicitud del mismo, se harán constar en el expediente las circunstancias de los intentos de notificación. Será suficiente un solo intento cuando el destinatario conste como desconocido en dicho domicilio o lugar.

En este supuesto se citará al interesado o a su representante para ser notificados por comparecencia por medio de anuncios que se publicarán, por una sola vez para cada interesado, en el "Boletín Oficial del Estado".

La publicación en el "Boletín Oficial del Estado" se efectuará los lunes, miércoles y viernes de cada semana. Estos anuncios podrán exponerse asimismo en la oficina de la Administración tributaria correspondiente al último domicilio fiscal conocido. En el caso de que el último domicilio conocido radicara en el extranjero, el anuncio se podrá exponer en el consulado o sección consular de la embajada correspondiente.

2. En la publicación constará la relación de notificaciones pendientes con indicación del obligado tributario o su representante, el procedimiento que las motiva, el órgano competente de su tramitación y el lugar y plazo en que el destinatario de las mismas deberá comparecer para ser notificado.

En todo caso, la comparecencia deberá producirse en el plazo de 15 días naturales, contados desde el siguiente al de la publicación del anuncio en el "Boletín Oficial del Estado". Transcurrido dicho plazo sin comparecer, la notificación se entenderá producida a todos los efectos legales el día siguiente al del vencimiento del plazo señalado.

3. Cuando el inicio de un procedimiento o cualquiera de sus trámites se entiendan notificados por no haber comparecido el obligado tributario o su representante, se le tendrá por notificado de las sucesivas actuaciones y diligencias de dicho procedimiento, y se mantendrá el derecho que le asiste a comparecer en cualquier momento del mismo. No obstante, las liquidaciones que se dicten en el procedimiento y los acuerdos de enajenación de los bienes embargados deberán ser notificados con arreglo a lo establecido en esta Sección.

Rompiendo una lanza a favor del fisco, entiendo que es una molestia y que genera incertidumbre el recibir este tipo de notificaciones, sobretodo para quien no está versado en la materia, pero realmente no te supone ni mayor pago ni mayor carga, como decías antes, te da igual pagar a uno u a otro, tu quieres cumplir tu obligación y seguir con tu vida. Quien ha obrado mal, y probablemente con dolo, es el casero ya que para llegar hasta el embargo hay un procedimiento sujeto a plazos, notificaciones de la liquidación, etc. que ha ido dejando pasar para llegar a esta situación.

Yo tengo la firme opinión de que este tipo de cosas, así como en general los procedimientos básicos con la administración, reclamaciones, tributos y otro tipo de cosas sería importante que se enseñara en la educación obligatoria por su importancia en el día a día, pero ni está ni se le espera...

Yo no entiendo por qué el inquilino tiene que pagar una deuda del propietario¿Qué culpa tiene él de que el otro sea un moroso?

#1 Si no pagas con el contrato en vigor te lo quitarán del sueldo o de la cuenta con los posibles intereses.

Un amigo le dijo su casero de pagarle en B con recibí y al final le embargaron el sueldo, la mujer le dejo y tuvo que vender el coche, y tirar de moto, en la cruz verde se metió un leñazo que le operaron el hombro y le echaron estando de baja y el paro que le quedó se le embargaba por las pensiones de las hijas, y le empezó a dar a la coca y a meterse en deudas que apareció en una cuneta y la policía sudo de investigar.

Así que tú mismo.