Duda sobre una denuncia a un casero y una gotera

Que miren si su seguro tiene asistencia jurídica, igual pueden asesorarles sobre qué hacer, sino abogado, él sabrá cómo proceder, supongo que primero reclamará a los inquilinos vía burofax, sino atienden quedará denunciar ante el juzgado si la puesta en la policía no prospera.

Es un tema de derecho civil y no de derecho penal. No tiene mucho recorrido en comisaría sea policía o bombero el casero.

Toca buscar abogado e ir al juzgado (aunque primero lo suyo sería mandar un requerimiento)

Pd: leo que tus padres no tienen mucha pasta. Mándame MP y hablamos y probamos a requerirles por burofax.

#2 porque no hay ningún delito en lo que describen

#6 es mandar un burofax dándoles un plazo para solucionar el asunto o se interpondrán acciones judiciales.

Muchas veces la gente cumple cuando ve que la cosa va más en serio que un simple cabreo.

No entiendo eso de que “la denuncia no va a salir adelante”. Supongo que si no sale adelante es porque no hay evidencia de algún delito y tampoco pruebas.

No me queda muy claro del todo el problema. Si la reparación no está completa o sigue habiendo problema, eso es problema del seguro, sería a quien hay que denunciar supongo en caso de que no se hagan cargo de algo que les pertenece.

El tema de ruidos, la denuncia va para los inquilinos así que al casero se la pela. El tema de ruidos es complicado… habría que demostrar que se superan los decibelios permitidos para poder denunciar. No se si todos los ayuntamientos disponen de decibelímetros para hacer las mediciones pero incluso en los que los hay, que vaya la policía a medir es complicado por lo menos a la primera… no suelen estar tan desocupados para hacerlo y en la mayoría de casos la gente suele ser “tiquismiquis” y realmente quieren denunciar ruidos que no son denunciables o son ruidos ocasionales y cuando llegan “ya no hay ruido”, por eso supongo que es complicado que vayan a la primera a medir ruidos… en la mayoría de casos pierden el tiempo

@matrix yo lo veo bastante sencillo desde este lado de la pantalla.

El seguro de tus padres ha hecho lo que tiene que hacer, reparar su vivienda. Cuando la gotera vuelva a salir, que les vuelva a llamar, y cuando re-vuelva a salir, llamarles de nuevo.

Lo que pase en el piso de arriba, ellos sabrán. Que se preocupe el seguro de tus padres.

#18 la pintaron y volvió a salir de nuevo. Esta justo encima de una viga y el retrete va ahí abajo. Ya miraron de inicio a ver si era la bajante. Si es que les dijeron que en principio era posible que con dar silicona en la taza del retrete y en la mampara de la ducha se podía solucionar y ni eso han querido hacer ni inquilino ni casero. Si no se solucionaba así, entonces si que debían picar todo. El seguro suyo (por lo que se por mis padres) no se quiere responsabilizar responsabilizar por que esa obra(el retrete y la mampara) lo han hecho los inquilinos y no el casero. Y ahí es donde le da a mi la impresión de que el inquilino está en b y hay algo raro en su seguro por eso.

Por que ahí está otro tema. Si el contrato está en b y el casero tiene seguro ¿eso se lo debería cubrir aunque sea una cagada del inquilino?

Nosotros sabemos algunos datos, pero nos falta el nombre de quien a metido (el casero si es que el contrato está bien hecho) a esa gente ahí, si tienen contrato si quiera y alguna cosa mas. Y a mayores sabemos que el que a metido a los inquilinos es él marido de una sobrina o hija, que es policía y amigo del inquilino.

Edit: Sabemos también que al dueño de la casa, al abuelo, le deben tratar como una mierda que molesta. La casa debe estar muy mal cuidada y con mucha mierda, por que es algo que sabemos por el seguro de ellos cuando a mirado el estropicio, han bajado y se lo han dicho a mis padres e incluso tenemos un video de como tienen el baño. Pero son todos los datos que tenemos.

#19 Creo que os estáis desviando del asunto.

A tus padres como tenga el casero el piso, si están en B, si el casero es tal o cual, si el seguro de los vecinos ha dicho X o Y les debe dar igual. Eso no es importante.

Ellos están en su vivienda, en la que tienen contratado un seguro del hogar. Han sufrido un daño y han dado parte a su seguro, hasta aquí OK, es lo que tenían que hacer. Se les ha reparado el daño. OK. Ellos no tienen por qué saber que se ha hecho arriba, no es su responsabilidad.

Ahora, vuelven a tener el mismo daño y según dices, las baldosas de la pared están empezando a despegarse. Tienen que volver a dar parte a su seguro, y que vuelva un perito de su seguro a su casa a verlo, y que su seguro haga lo que tenga que hacer con los de arriba.

Debajo de tus padres hay vivienda o local? Según dices la humedad está bajando por la pared y tarde o temprano les va a llegar a los de debajo, y obviamente van a pedir explicaciones a los de arriba.

Yo en vuestro caso, volvería a dar parte, las veces que hiciera falta, y me dejaría de historias con los de arriba personalmente.

Los seguros solo sirven para quitarte el dinero, cuando tienen que arreglar algo son unos chapuzas de mucho cuidado