La hipoteca "rentas altas" es/era del BBVA.
Las condiciones suelen ser 2 personas. Más de 4k. Antigüedad en la empresa o funcionarios. Primera vivienda/habitual. Hipoteca >200k o 250k
Con esas condiciones puedes sacar un -2% y pocas vinculaciones o solo el primer año en Caixa Sabadell BBVA Abanca
#9988 #9989 #9991 La cosa es que BBVA ofrece amortización parcial gratis hasta 25% de capital por año. El de La Caixa me ha dicho concretamente "como tú tienes buena nómina vas a estar interesado en amortizar, así que te he pedido y me han aprobado darte amortización parcial y total gratuita".
BBVA no me ha ofrecido hipoteca rentas altas, siendo yo solo una persona y cobrando 4.200€. Es más, me han ofrecido menos cuando el importe de la hipoteca ha bajado de 144k a 80k así que tiene toda la pinta de que voy a tirar con La Caixa, estoy a la espera de a ver que me dicen.
#9992 Si es q en cantidades pequeñas las hipotecas son más caras. No puedes comparar los tipos de una hipoteca de 250k con los de una de 80...
#9987 si cobras eso y llevas el suficiente tiempo de antigüedad las ofertas me parecen ridículas todas ellas. La Caixa por ejemplo esta dando el 1.70% fija a perfiles altos con 3 años de alarma. Que no te estafen.
#9991 comprando solo también te la ofrecen
#9992 Bbva ofrece la rentas altas a partir de +2500€ al mes, y se te queda en un 2.05% fijo SIN vinculaciones de ningún tipo.
#9995 supongo que será lo que dicen arriba, es un importe bajo y no ofrecen mejor interés. Yo con el 2,05 me doy con un canto en los dientes.
#9995 Llevo 15 años en La Caixa, tengo 2 planes de pensiones con ellos, y dos nóminas de funcionario con más de 5k netos entre las dos, y me ha ofrecido un 2.2 con alarma SH, SV, pudiendo como mucho bajármelo al 2.0 si les presento una oferta mejor. Leyendo tu mensaje siento que me están estafando. Ah y el importe no es para nada bajo.
Pues un 80% de 400.000, y si se fuese posible el 85% para liquidar 15. 000 que tengo pendiente del préstamo del coche. No se si eso será la causa de las malas condiciones que a la vista de lo que decís me ofrecen. :S
#9997 Un 2% me ofrecieron hace poco para segunda vivienda(ya tengo otra hipoteca con ellos al 1.25). Creo que se podrian estirar un poco mas aunque es cierto que tengo unos ingresos mensuales mas elevados y algo de pasta en fondos pero vosotros sois dos y funcionarios ambos ...
Yo teniendo cuenta de BBVA y teniendo buena nómina me han ofrecido 2,9% que baja a 2,5 con vinculaciones así que me voy a quedar finalmente con la oferta de la Caixa.
Financiado 80.000€, sin comisión por amortización parcial o total, 1,90% interés con la alarma, sin ella sería 2,05%.
#9997 La Caixa es un banco ladrón (como la inmensa mayoría), probablemente tus planes de pensiones sea uno de ellos y no uno indexado a algo grande sin casi comisiones... Nunca jamás pienses q el banquero es tu amigo aunq t creas q t da trato de amistad. Un 2,2% lo deberías de encontrar con menos vinculaciones.
Pregunta en los bancos q se repiten constantemente en el hilo...
#10002 algo parecido a mi con más cantidad, de ser así cuando necesite cerrar de verdad me voy a otro banco.
Esta semana he firmado el FEIN con Sabadell
Fija bonificada a 30 años, al 1.85% TIN (Bonificaciones por nómina, seguros Vida y Hogar renovables anualmente). Me prestan el 85.6% del valor de tasación.
Primera vivienda en propiedad 🥹
#9997 yo firme la Fein en Caixa antes de ayer.
Fija bonificada a 30 años, 1,90 (Bonificaciones por nómina, seguros Vida y Hogar y alarma). 90% tasacion de 276000 obra nueva.
Salario combinado de 3,8k. Funcionario y desarrolladora.
Pero como dije mas atras, que no se si es verdad o no, Caixa tenia orden de subir hipotecas segun mi agente de la Caixa (tomatelo como un grano de sal).
joder pues a mi me han dado hoy la FEIN de cajamar y los seguros me parecen carisimos, yo creo que voy a pasar de todos xD me hare el de hogar por mi cuenta y au
tengo un amigo cuya pareja gana SMI y el un poco más (10/20%).
cómo veis de factible un 90% de financiación?
El obligatorio a mínimos por ley juraría que es un seguro de daños( incendios,.etc.) que suele estar metido dentro de cualquiera de hogar pero le meten más cosas
Ningún banco puede obligarte a firmar ningún seguro.
Lo ideal es que calcules si te interesa contratar el seguro en función de la bonificación que te aporta.
Esta calculadora está bastante bien para ver en cuanto se te queda el TAE en función de los seguros.
https://www.economiaresponsablefinanzas.com/hipotecas/calculadora-de-hipotecas/
Lo que es obligatorio es tener un Seguro de Daños (estimado en 80 €/año, depende de la casa).
Pero lo normal es tener un Seguro de Hogar, que incluye el Seguro de Daños y otras coberturas. Que sele ser mínimo 20 € al mes, depende de la casa y las coberturas.
#10013 básicamente es justo al revés. Para un piso más caro cuando normalmente tienes mejor capacidad de pago es cuando te dan el 90%.
Pero depende más de que seas buen perfil (renta alta sin deudas y joven).
#10017 ¿No mereciendo la pena, cuán inteligente es desistir de seguros asociados a la hipoteca y granjeata y el odio del banco?
#9923 Actualizo con las ultimas novedades,
Caixabank a ido bastante rápido en darnos la FEIN pero no han respetado el % pactado, por lo que le hemos pedido que tire atrás la FEIN para bajar ese %. (pactamos un 2,10% y nos lo puso a 2,20%)
BBVA seguimos sin saber nada por ahora.
,
