Hacienda somos todos? Si, a la hora de robarnos.

riki212 #1 Ene '11

Buenas mediavideros.

Hoy vengo aqui un poco mosqueado gracias a nuestra "amada" y "querida" hacienda.
Os cuento sin muchos preambulos lo que me paso para no poner un tocho de post.

Hace unos 4 años me fui con mis padres de donde viviamos a otro pueblo mas grande y con la esperanza de tener mas trabajo y ayudas de donde estabamos, mi hermana es discapacitada y donde vivimos ahora hay un centro especial para ella y mi padre es pensionista y aqui tenia mas opciones a poder trabajar y yo de poder estudiar/currar y labrarnos una mejor vida.
Compramos el piso por unos 90000€ que era lo que pedian los dueños) y en las escrituras el valor total o catastral que se dice era de 45000€ (la mitad) pero quien sepa o haya comprado un piso sabra de que va esto de la diferencia ya que es el valor que pone el vendedor para la compra.

Bueno, pues el viernes nos llega una carta a mi padre y a mi una carta en la que se nos reclama a cada uno sobre 3700E porque en la revision el precio ahora vale 65000€, que lo veo y ni me lo crei ya que en su momento pague religiosamente cada centimo de cada tramite (notario, impuesto de traspaso, etc) incluyendo lo que pidieron en la declaracion de la renta siguiente y los muy hijos de puta ahora me sacan de bajo de las piedras este pago cuando no hay manera de sacarlo. Los "señores" estos (por no decir algo peor) ya hace tiempo que dan por saco a gente conocida por diferentes temas siempre relacionados con reclamaciones como la de por ser autonomo pagar el iva sin que quien te contrato aun te hubiese pagado o el de herencia, por el que un amigo tubo que vender la casa donde vivieron sus padres para hacer frente a la deuda de casi 50000€ de la casa.

En este punto digo yo...somos todos hacienda para "pagar" y que chupen nuestra sangre hasta dejarnos secos o esque lo hacer por joder?

PD: No hay estafa XD!!!!! el valor catastral es el precio minimo e inicial del suelo/vivienda etc... y luego este tiene un maximo, de entre los cuales se fija el precio por el vendedor, en mi caso 90000 de entre 45000 a 100000€ todo en "blanco" declarado y pagado XD nada = 0 en negro.

Kb #3 Ene '11

sobre tu caso no sabria decirte,

pero lo de tu amigo con la herencia... no solo se heredan bienes, sino tambien deudas, asi que cuidado jeje

Jorgew #5 Ene '11

Piensa en positivo hombre, con ese dinero ayudas a los gays y lesbianas del sahara.

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Corven #6 Ene '11

Somos uno de los paises del mundo que mas estafa a hacienda. No se de que nos quejamos...

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Soy_ZdRaVo #7 Ene '11 Mod a su pesar

Pues si piensas que es injusto reclama, suelen hacer mal todas las comprovaciones de valor catastral pues muchos jueces entienden que no se pueden hacer sin un perito.

Eso si, te tocará buscar un abogado, pero solución tiene.

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P

princeofhell #8 Ene '11

Ese dinero es para pagar los despilfarros de los socialistas.

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Soltrac #9 Ene '11 MV Wizard

Compramos el piso por unos 90000€ que era lo que pedian los dueños) y en las escrituras el valor total o catastral que se dice era de 45000€ (la mitad).

Declarasteis la vivienda muy muy muy por debajo de su valor real y ahora os lo reclaman. Te puedo parecer o no justo, pero sí lo es.

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lapiz #10 Ene '11

esque, haciendapara

el espaciooo

ahora en serio, Spain!

riki212 #11 Ene '11

#6 a mi me da igual que seamos un pais que estafe mucho, lo que me jode es que me quieran estafar de esa manera pues cuando fui el "perro" que habia alli me dijo que tenia que ir a la consejeria de Valencia y pedir ciertos papeles y que si el precio maximo no supera "X" cuantia me tocara pagar dicho dinero cuando en su momento todo estaba legal y demas.

que por eso entiendo porque se gastan un paston los muy cabrones en tonterias, por joder y mangar al proletariado todo lo que le cuesta sangre y sudor y en algunos casos toda una vida.

Soy_ZdRaVo #12 Ene '11 Mod a su pesar

#11 a ver, pardal, de verdad vas a creer al tio al que paga hacienda? xq coño no buscas un abogado, asesor o lo que quieras y que te diga si es verdad?.

Os estafan poco para lo apardalaos que estais, que os mandan multas/sanciones/reclamaciones y vais a preguntar al mismo organismo que te la intenta colar...

Meleagant #13 Ene '11 :psyduck:

A ver si me he enterado... pagaste en negro 45.000€ del piso, ahora Hacienda dice que declaraste 20.000€ menos de lo que valía ¿y te encabronas?

jmdw12 #14 Ene '11 :psyduck:

Mirate este enlace que creo que es lo que te pasa.

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/03/11/0152414-hacienda-penaliza-a-quien-compre-un-piso-chollo

De todas formas no se si he entendido muy bien porque te reclaman ese dinero.

danao #15 Ene '11

#6 Ni un centimo estafo yo.

GoFoward #16 Ene '11

Los peritos que tasan los pisos siempre lo tasaran para que termines pagando. Hace 4 años tasaban un piso por 400000€ que ahora mismo tasarian por 200000.

En definitiva, esto es un "libre mercado" en el que dos particulares acuerdan un precio y Hacienda vendra a joderte para que termines pagando.

riki212 #17 Ene '11

#9 el precio que declare fue el del "valor" catastral de la vivienda, que venia a ser el precio dado por los peritos y que estaba "legalmente" aprovado en aquel momento y que no se dio ningun resultado en contra ya que de otra manera en el momento del paso de dueño se hubiese dado dicho problema y la cantidad de 90000€ es la cuantia que pidio el vendedor que en aquel momento no era la maxima por lo que era un precio legal porlo que era una compra-venta clara y legal.

#12 eso de que me busque un abogado esta mas que claro porque no me mola el tema que llevan a cabo estos señores pero lo que me han pedido que haga es simplemente que pida dichos papeles para presentarlos en la administración tributaria que, por cierto, no es el mismo organismo ya que uno es el de la catastral y el otro del de vivienda que son diferentes.

#13, has leido "bien" el post o sabes que es una compra-venta de un piso o algun otro tipo de inmueble? Siempre son 2 precios, catastral = al valor del terreno y la propiedad y el otro venta= al precio al que te venden el piso en este caso. En ninguno de ambos puede superar X cuantia en aquel momento de 100000€ euros, por lo que tu si quieres vender una casa haces ciertos calculos y lo que te de comparado del precio que te dan los peritos de valor es el que puedes dar, en mi caso fue una venta de 90K €.

Soy_ZdRaVo #18 Ene '11 Mod a su pesar

#17 Si buscas abogado tienes bastantes posibilidades y mas xq he entendido que eres de Valencia y el Tribunal Superior de Justicia de Valencia cree necesaria la presencia de un perito para poder hacer reclamaciones de valor cosa que "hacienda" nunca hace.

D10X #19 Ene '11

#17 La culpa es tuya por pagar 45.000€ en negro, asi que simplemente ... paga, que tu has intentado robar antes al estado.

Si pagaste 90.000€, en las escrituras el valor total debe ser de 90.000€, por mucho que el valor catastral te digan que es de 45.000€, asi que para hacienda tu tienes una casa de 45.000€ que a saber hace cuanto no se revisaba y claro ... cuando se revisa sube su valor y te toca pagar ese plus (pasa en todas las casas, no solo en la tuya), porque se entiende que tienes una ganancia de 20.000€ en bienes inmuebles.

Lo que a ti te ha pasado se da mucho, gente que lo escritura a menos valor porque al comprador le interesa para pagar menos por "ganancias" y el vendedor si no esta muy puesto, pues ve ventajas donde no existen.

Luego vienen los sustos.

Por cierto, me hace gracia lo de:

Compramos el piso por unos 90000€ que era lo que pedian los dueños) y en las escrituras el valor total o catastral que se dice era de 45000€ (la mitad) pero quien sepa o haya comprado un piso sabra de que va esto de la diferencia...

Lo dices como si fuese habitual y no, NO LO ES, es una trampa en toda regla y Hacienda esta en su derecho de crujirte, tu pagas un piso por su valor catastral, y si el dueño quiere mas, lo escrituras por TODO el dinero.

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Soltrac #20 Ene '11 MV Wizard

#17 Ahhh q los peritos te la tasaron en 45.000 €???? Q cosa más rara. De todas formas lo de valorar a la baja se hace en todos los contratos de compra venta. No seais monjas que cuando compreis una casa-coche-lo q sea de 2ª mano lo hareis al igual que vuestros padres lo han hecho.

#19 Sí, si es lo habitual. Te lo aseguro que lo veo cada día en todo contrato de compra venta entre particulares.

riki212 #21 Ene '11

#14 es similar a eso pero no del todo ya que yo pague un precio superior al estipulado a parte del que en total me indica hacienda (inicial 45000, hacienda 65000 y pagado 90000) pero es posible que me reclamen ese 7% que indica ahi. Igualmente gracias por el aporte man.

#18 justamente es eso lo que me han pedido, el documento ese que es el de la catastral y documento de el precio maximo de la VPO que me toca. Lo del abogado ya estaba zanjado nada mas salir de hacienda, por lo que por eso ya no me preocupo.

#19 de donde sales? XD que ese precio fue el que indicaron los peritos en su momento del piso XD antes de la compra. No hay nada en negro sino ahora mismo entaria en prision. Y otra mas, tu si tienes un piso con un "valor" ese es el minimo, luego segun lo que mida y posea (garaje, ascensor, etc) tendras a parte un maximo y entre ese minimo- maximo puedes poner un precio de venta.

#22 eso es porque ellos o las comunidades ponen un precio que les da la gana y luego miran tu escritura y multiplican mas la suma de lo que dije antes, ascensor y garaje y sacan un precio, que igual hoy es pon 50000€ y mañana 55000€ y si les suena mal te envian a lo que a mi ya que tienen segun se 4 años para la revision cuando los cabrones deverian hacerlo sobre el precio de la fecha de compra no mas tarde o cuando les sale de la polla.

Soy_ZdRaVo #22 Ene '11 Mod a su pesar

#19 y si el dueño quiere menos que el valor catastral, entonces que pasa? también tengo que pagar xq si?

Es mas, como sabe hacienda cuanto vale esa casa si ni siquiera manda un perito? a mi me parece genial que vayan contra los estafadores, pero no que apliquen la presunción de culpabilidad sin mandar a un perito a ver si la casa vale 90 o 45k

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Corven #23 Ene '11

Osea, intentas pagar un piso en negro y luego te quejas de que te quieren estafar? Que paradoja no? xDDD

#15 Bueno bueno, a saber.... ¬¬

D10X #24 Ene '11

#19 Ah, vale, que lo tuyo es una VPO, no me fije en ese dato, asi que tienes precio maximo.

El precio que fijaron los peritos en "su momento", ¿en el momento de la compra?

De todas formas, sigo sin entenderlo, en las escrituras dices que pone 45.000€, pero tu pagaste 90.000€ ¿no? En las escrituras deberia poner 90.000€ que fue lo que pagaste, no 45.000€.

#22 Si el dueño te lo vende por menos del valor catastral, tu escrituras por el valor catastral aunque sea mas dinero del que has pagado, y Hacienda te pasara los impuestos respecto al valor real de ese piso. ¿Que no lo ahces y escrituras por loq ue has pagado aun siendo menos? Pues que vendra Hacienda y te dira, "oye, tu piso vale 40.000€ y tu aqui pones que pagaste 20.000€, asi que me debes los impuestos de la diferencia durante estos años".

Y Hacienda va lento, puede que no te lo digan este año, ni el que viene ... pero en cualquier momento durante un periodo de 4 años pueden venir a reclamar. Pasados 4 años, la declaracion prescribe y no pueden pedirte nada.

KueS #25 Ene '11

#22 Si el dueño te lo vende por menos del VCrevisado creo que tu tienes que escriturar por el VC, y el tio que te lo vende tiene que tributar en el IRPF por el VC.

riki212 #26 Ene '11

#24, una vivienda "siempre tiene un precio catastral que es el del valor del piso, luego se calcula de el un maximo que es el que permite a el vendedor exigir y fijar dicho precio final entre estos 2 margenes, de ahi que me costase 90000€ el piso.

Soy_ZdRaVo #27 Ene '11 Mod a su pesar

#25 eso no quita que se este presumiendo que estas cometiendo una ilegalidad. Y la presunción de inocencia?

M

M4kinavaja #28 Ene '11

#6 Si lees la prensa en estos ultimos 3 años, las ganas de estafar a Hacienda van en increchento.

Cuando quien maneja tu dinero de los impuestos es un jodido inepto, lo mejor es no darle mas.

D10X #29 Ene '11

#20 Por habitual queria decir normal, no me explique correctamente. ¿Que se ve mucho? Si, demasiado ... luego pasa lo que pasa, y yo he estado trabajando para la AEAT como laboral en el periodo de campaña de renta y veias estos chanchullos continuamente, y les intentas avisar, les dices que eso no es asi y te dicen "nada, nada, tu lo que pone en la escritura que el asesor X me ha dicho que esta todo bien" ... pues nada, una cruz y al final del dia una relacion de personas y chanchullos para el jefe de zona, que entran en una lista de "a revisar", y si da tiempo en los siguientes 4 años ... ya vendran llorando.

#26 Los pisos, a menos que sean de proteccion oficial, no tienen ningun maximo.

Y normalmente el maximo en una VPO se fija a partir de X dinero por metro cuadrado, en la comunidad de Madrid por ejemplo, dependiendo de la zona oscila entre los 1500€ m2 y los 3000€m2, y no cuesta lo mismo el m2 de vivienda que de trastero o plaza de aparcamiento.

Pero vamos, que no has contestado lo que he preguntado:

¿En que momento se fijo el valor catastral en 45.000€? ¿En el momento de la compra? Raro que suba 20.000€ de golpe en tan poco tiempo el valor catastral.
¿En las escrituras pone 45.000€? Si tu pagaste 90.000€ en las escrituras debes poner 90.000€ y ese sera el valor del piso

¿Pusiste 45.000€ en escrituras? Bueno ... pues el comprador ha recibido otros 45.000€ en negro y seguramente en la declaracion dijese que no tuvo ganancias con la venta del inmueble, por lo que tu nunca podras desgravarte de esos 45.000€ que no aparecen en escrituras, y el comprador nunca tuvo que pagar los impuestos relativos a esa ganancia de 45.000€.

B

[Borrado] #30 Ene '11

¿Me estás diciendo que de un día para otro haciendo ha dicho que tu piso vale 20.000€ más?

Eso no funciona así algo estás ocultando. Lo que si es verdad es que has escriturado tu piso por 45.000€ cuando eran 90.000€, el resto que... ¿debajo de la mesa? Los impuestos de otros 25.000€ del piso deberías pagar así que no te quejes porque tú has sido el primero en estafar.

Por cierto, sé que suena mal... pero ¿eso de que tu hermana es discapacitada y tu padre pensionista era relevante en el caso?

Hacienda somos todos? Si, a la hora de robarnos.

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