Tranquilo seguro que encuentras algun veneno inodoro e insípido.
Mucho me temo q te vas a tener q joder, si tu abuela no quiere venderla pues no se vende. Teneis una posiblidad q es incapacitarla de la toma de decisiones pero es bastante jodido hacerlo y requiere bastantes tramites nada sencillos x lo q tengo entendido. Consultad a un especialista y ve hablandolo con tus hermanos xq luego habra ostias.
De todas formas estoy con tu abuela, viendo el trato q tienes hacia ella y las ganas de finiquitarla q pareces tener mereces la muerte y pudrirte en el arroyo. La mayoria de las "abuelas" lo daria todo por sus nietos y mas si de verdad necesitais el dinero los hermanos...
Si tu abuela no pisa la casa para nada, y necesitais el dinero, es raro que no te deje venderla...
Que abuela más malvada.... Poooor algo será!
Recuerden niños! Pórtense siempre bien con la abuela, si no vendrá el usufructo y os joderá el futuro!!!
Go agobado de verdad.
Es un usufructo vitalicio, no podrás disfrutar la casa hasta que ella muera y recuerda que nadie puede salir beneficiado de un delito, si muere de forma no natural no heredas.
#35 la incapacitacion no se da asi como asi, hacen falta medicos y un examen del propio juez, si la abuela esta bien el juez lo verá enseguida aunque pagues a 3 medicos para decir que tiene alzheimer, desde mi experiencia los jueces les hacen preguntas como si saben que es una moneda, que hora es , cual es la proxima comida que toca, etc si saben cosas muy comunes no aceptan que tenga que estar incapacitada, de todas formas a un incapacitado no se le quitan sus derechos y podría seguir siendo el derecho habiente de un derecho de usufructo, controlado por el curador o tutor...
De muerte no natural?
Ahora no va a ser normal morirse si te pegan con una recortada en el melón no?
el titutlar del derecho de usufructo puede arrendar la cosa, o sea que si tu abuela no vive alli ni nada podeis hablar con ella y llegar a una acuerdo para que alguien alquile esa vivienda para sacaros algo de dinero
Joder de verdad a veces preguntais unas cosas ... de verdad t vas a fiar de lo que t digan gente que ni conoces ?? no es mejroe preguntar a expertos sobre el tema??
Sinceramente lo flipo con las preguntas de la gente ultimamente en serio.
Macho si ella tiene ese derecho 100% tu t tendras que aguantar hasta que tu abuela o firme o fallezca. O mejor para todos le caigas bien y seas buen nieto, y ella acceda a vender la casa. Que por lo que veo si tu abuela no ha vendido ha sido porque desde luego vosotros solo quereis ahora disfrutar del dinero de vuestros abuelos. Cara dura ...
agobado! estas por ahi agobadoooooooooooooooo?
sal ratitaaaa quiero verte la colita?
Vete un "agobado" de verdad.
Hace mil que estudie fiscalidad pero ¿no puede capitalizarse el usufructo?
De todos modos, si fuese tu iria a hablar con un asesor fiscal (no un abogado).
El usufructo lo tiene porque al morir un cónyuge, al otro le corresponde el usufructo. Podrías ser propietario de la casa, pero hasta que tu abuela no fallezca, renuncie al usufructo o lo pierda por alguna otra razón, como lo de que se la considere incapaz (y aun así sería complicado), no puedes hacer nada con la casa que pueda perjudicar al usufructo.
Si eso, mírate los artículos del Código Civil 513 y siguientes, que tratan de la extinción del usufructo para ver si te resuelve algunas dudas.
Código Civil
De todas formas, lo mejor es preguntar a alguien que entienda del tema, a ser posible con su título xD Yo estoy estudiando derecho y algo sé de esto (estoy en 1º y es lo último que he dado), pero alguien con experiencia en lugar de teoría siempre irá mejor.
Como dice #49, puedes venderla, pero será difícil que alguien la compre si no tiene el usufructo, ya que la tiene sin sacar ningún beneficio inmediato...
Creo que la puedes vender aunque tu abuela tenga el usufructo. El problema es que seguirá teniendo el derecho de usufructo y hasta que no muera no se puede usar. Así a ver quién te la compra...
Te la podrían comprar como inversión pero tal y como está el tema lo veo difícil.
Creo que los bancos a veces compraban casas a personas mayores dejandoles el derecho de usufructo. Creo que es a lo que le llamaban hipoteca inversa. Pero no estoy muy seguro, ya lo miraré...
Si tu abuela no necesita el piso lo más lógico sería que te llevaras bien con ella y la convencieras para que renunciara a su derecho de usufructo.
