La ley de regulación de vivienda socialista va como un misil, Illa y Collboni la está aplicando íntegramente con desastroso resultado.
De cada oferta de vivienda, se reciben 444 interesados.
Destaca que este trimestre hay 77'7% menos ofertas de vivienda que el anterior y que la oferta está en mínimos históricos.
Yo creo que hace falta una ley de regulación del demandante también, por ejemplo máximo 5 demandantes por cada vivienda, los 439 restantes que se busquen la vida.
Porque que sea una ciudad que tiene el crecimiento limitado por varios sitios y se este gentrificando que da gusto + pisos turisticos no tiene nada que ver, claro.
Ahora busca cifras de madrid, a ver si no son similares.
Dicen que la construcción de puentes ha subido un 1000% en Barcelona...
Y que el precio del cartón está por encima del de cobre.
Lo de comprar vivienda ya no está de moda, el futuro es comprar una habitación y alquilar los colchones.
#3 Los pisos turísticos, son parte del problema, pero el verdadero problema es que a una ciudad donde como dices el crecimiento está limitado entran más de los que salen, cada día más demanda, con muy poca posibilidad de crear oferta.
#3 Te refieres a que como no se construyen pisos porque no se puede ¿Tenemos este problema?
Es decir , que dices que la falta de construcción de pisos es uno de los grandes problemas del precio de las viviendas ¿No serás un facha de esos? O peor un especulador inmobiliario....
y a la gente del foro le parece genial, porque no son capaces de visualizar que medidas de descentralizacion de los puestos de trabajo se pueden materializar en la realidad. lo que hace la poca imaginación y la vision cortoplacista.
#3 tío .... que están aplicando la ley socialista al pie de la letra.
Todo lo que dices ya está regulado.
#9 es una parte si, pero no toda. En el caso de barcelona, a la cantidad de mano de obra que atrae le tienes que a;adir que es un destino turistico muy popular internacionalmente, y esto desplaza a la poblacion desde el auge de airbnb y pisos turisticos.
¿Entonces un 2,3% de pisos del total hace que en Barcelona sea imposible encontrar casa? Puto AirBnb.
#7 /thread xD
Si en Barcelona lo que menos hay ya son barceloneses, a ritmo de millon de inmigrantes nacionalizados por año que se reparten sobre todo entre las grandes ciudades donde ya hay problemas de vivienda pues...
Y eso lo juntamos a un gobierno que ha legalizado la okupación a sabiendas de lo que legalizaba... Si es que lo raro sería que hubiera ni una vivinda para alquilar
Y peor que va a ir, yo llevo un año buscando un piso para comprar en Sevilla y me da que voy a tener que tirarme a cualquier cosa porque los precios no hacen mas que subir y como al gobierno se la pela solo van a seguir subiendo...
lo raro es encontrar viviendas para alquilar. porque si les sale del troncho no pagar a los inquilinos pues asi sea y encima los caseros de no cobrar les toca pagar agua y luz, y cuando otro paga las facturas no son precisamente ahorradores en electricidad
y la colau no fue okupa tambien, que esperaban? ahora a disfrutar lo votado todos esos años
#16thefuki:encima los caseros de no cobrar les toca pagar agua y luz
Pero eso es porque la gente es idiota cuando alquila su casa. Lo primero que se debe hacer al alquilar una casa es cambiar la titularidad de todos los suministros.
Mucha gente no lo hace porque el cambio de titularidad puede suponer una baja y un nuevo alta, y la tontería puede suponer 300€. Pero que son 300€ por cada vez que cambies de inquilino ... a menos de que lo cambies cada 3 meses, yo creo que compensa con creces el hacerlo "bien".
Incluso aunque te ocupen casa, creo que antes de denunciar o cualquier cosa, lo primero dar de baja todos los servicios ... y luego intentar desocupar. Entiendo que si das de baja todo, antes de que esa gente pueda demostrar que es su vivienda, tambien estarias libre de pagar. Es como cuando te roban la cartera, antes de ir a la policia, lo primero es dar de baja todas las tarjetas.
La limitación del precio del alquiler y la protección a los morosos seguro que no tiene nada que ver con que no haya pisos disponibles
#16 en barcelona ya se puede dar de baja el agua y la luz si te ocupan. se cambió hace poco, o eso he escuchado
Lo de las grandes ciudades que aglutinan todo el trabajo tiene fácil (teórica) solución. Intervenir el uso del suelo y los inmuebles, disminuyendo el ratio negocios/vivienda.
Pero que me cuenten cómo solucionan el problema que existe también en las capitales de provincia cuya demografía desminuye pero donde mágicamente los precios de los inmuebles también suben.
#17 el cambio de titular no implica baja ni alta, ¿de dónde sacas eso?, en su día mi casero le pasó mis datos y cuenta a las empresas suministradoras de agua y electricidad, después yo pedí el cambio de titularidad del contrato de suministro eléctrico para poder escoger la tarifa que mejor me iba, sólo le tuve que pedir al casero una autorización, pero ni baja ni alta.
Te lo pone en las páginas de las comercializadoras, por ejemplo Endesa, la primera de mi búsqueda.
Está bien tratar el problema del precio de la vivienda... pero va indefectiblemente ligado a la devaluación de sueldos (por no poder devaluar la moneda al pertenecer al euro) que ha sucedido en España desde el año 2008.
Somos pobres, aceptadlo.
#19 Cortarle los suministros a una persona que ocupa tu casa o local se consideraba delito de coacciones y te podían multar por ello, pero hay dos resoluciones judiciales que dicen que no.
El corte de suministros en pisos okupados ya no es delito: nueva doctrina
31% de población extranjera metida sin miramientos para pagar las pensiones caiga quien caiga, pero el problema son los AirBnB
No se podía saber, han pasado de poder alquilar a precios prohibitivos a precios más asequibles pero solo 4 gatos... Bueno, que les sea leve.
#23 Cómo cómo? O te estás explicando muy mal, o yo estoy entendiendo muy mal.
Si devaluáramos la moneda, el precio del alquiler se multiplicaría más o menos en la misma proporción, pero megaobviamente.
El incremento del precio de la vivienda no va para asociado a la congelación de sueldos, sino a la inflación.
#24 Tengo curiosidad sobre cómo es el procedimiento para qué esto se lleve a cabo. Lógicamente en el pasado habrña habido multitud de resoluciones judiciales que han considero esto delito, aún incluso en esas circunstancias. Cómo es el procedimiento por el que un juzgado va en contra de doctrinas pasadas y decide que no hay delito cuando otros anteriores si lo han considerado? Pueden esos ""perjudicados"" anteriormente pedir la revisión de los casos en base a estas nuevas sentencias? Si hoy en día estoy en esa situación y puedo acogerme a esa nueva jurisprudencia, cómo se crea dado que las anterioers resoluciones han sido contrarias? (pregunta similar a la anterior)
Regular el suelo esperando que la gente ponga sus pisos a pérdidas, es lo mismo que cagar boca abajo esperando que la mierda se vaya hacia el cielo. No va a pasar.
Mientras tanto, AirBNB, recalificar y edificar, abaratar o eliminar impuestos y burocracia para nuevas promociones, etc... ya si eso otro día.
Y lo de legislar para poder echar okupaciones en <24h, poder echar morosos e impagos, y blindar a los dueños de inquilinos como los anteriores... eso ya es sueño humedo.
Pero no, la culpa es de los dueños, que no quieren poner pisos porque son fachas usureros.
#27 Me refiero a que cuando España tenía una crisis económica gorda, devaluaba la peseta y arreando. Desde la entrada en el euro, eso ya nanay, así que si que la solución adoptada fue... devaluar los salarios. Antes un mileurista era algo raro y el hazmerreir. Ahora es la jodida norma.
Si coges nuestros salarios de mierda y le añades que los precios en general (aquí incluyo la vivienda también, pero es que ha subido todo) se han disparado, mientras que como máximo los sueldos han subido el IPC, cosa que realmente no mide el verdadero incremento del coste de la vida... pues empiezas a entender un poco lo que está pasando. Añade ademas un aluvión de inmigrantes, que apenas se construyen viviendas y que el trabajo cada vez más se localiza en determinadas zonas... et voilá.
