Odio a las inmobiliarias para los aquileres

#92 Si a tí te interesa un piso, llamas a la inmobiliaria y el agente se desplaza para enseñarte un piso, ¿quién está recibiendo el servicio?

Si te lo está enseñando el propietario, se entiende que no hay terceros de por medio y por tanto no hay razón para pagar unos honorarios.

#93 Trabajas de comercial? Es la única opción que se me ocurre para que defiendas semejante chorrada.

#94 No, no es así.

Usando tu ejemplo, si tú envias un paquete, puedes elegir pagarlo tú o que lo pague el destinatario cuando le llegue. Pero si ese paquete requiere algo más que el transporte, ya sea instalación/programación/etc. entonces hay que pagar unos honorarios aparte, que los tendrá que pagar alguien (ningún instalador trabaja gratis). En el ejemplo de un piso, no es simplemente el hecho de ver el piso, además de publicitar el piso un buen agente inmobiliario te tiene que acompañar a ver el piso, te lo tiene que enseñar, te tiene que explicar las condiciones, ha de aguantarte si decides tirarte 1h haciéndole preguntas, ha de responderte por teléfono todas las dudas que tengas, ha de recoger toda tu documentación, ha de hacer una selección con todas las personas interesadas en el piso, ha de mediar con el propietario. Hasta este punto llega mucha gente interesada que al final por tema de solvencia no pueden alquilar el piso o que deciden echarse atrás y por tanto no han de pagar a la inmobiliaria a pesar de haber hecho las gestiones anteriores.

Luego si al final el propietario decide alquilártelo, ha de quedar contigo para recibir la paga y señal, ha de quedar contigo para explicarte las condiciones del contrato y hacertelo firmar (muchas veces hay que desplazarse y perder una mañana sólo para esto), ha de ir a llevar la fianza a la cámara de la propiedad, etc.

Estáis mirando desde el punto de vista de ser la persona definitiva que alquila, pero no tenéis en cuenta que antes que vosotros han pasado 20 personas más interesadas que no han pagado nada, ese tiempo alguien tiene que pagarlo y te toca pagar a tí porque eres el que al final te has quedado con el piso. Hay inmobiliarias que te cobran sólo por enseñarte el piso, esto sí que es rastrero imho.

#97 No, trabajé en una inmobiliaria llevando los temas legales y se todo el trabajo y gestiones que se hacen dentro, por eso defiendo que se tengan que pagar unos honorarios como en cualquier trabajo digno. También entiendo la necesidad que tienen las inmobiliarias de tener pisos que alquilar y cobrarle a los propietarios no es un buen reclamo. Al fin y al cabo te están haciendo ese favor de darte pisos para ofrecer en alquiler a otras personas.

Entiendo que como inquilinos a algunos os joda este tema y no es para menos. Yo fui inquilino hace unos años y puedo entender vuestro punto de vista, pero hay que ver los dos para entenderlo.

#100 Si en el fondo entiendo que lo veais así, pero lo veis todo desde el prisma del inquilino. El agente inmobiliario que es una persona como vosotros también ha de comer y los beneficios de una inmobiliaria normal y corriente que sólo se dedique a alquilar salen de de esos honorarios que tú pagas al alquilar el piso.

Si tú eres propietario y has de pagarle a la inmobiliaria para que te enseñe el piso, a menos que estés forradísimo y te lo puedas permitir, vas a alquilarlo tú por tu cuenta porque te va a salir más barato, por tanto las inmobiliarias desaparecerían. Que las inmobiliarias desaparezcan probablemente a tí te la sude, pero hay gente que vive de eso a la que no le dará igual. La única manera que tienen las inmobiliarias de subsistir es darle al propietario la ventaja de que les vas a hacer el trabajo sin cobrarles a ellos nada. Si te paras a analizar quién tiene la culpa, probablemente sea de los propios propietarios y no de las propias inmobiliarias. También hay casos y casos, hay inmobiliarias que te cobran algo justo y otras que te intentan sangrar.

#102 Por esa regla de tres, no te acerques al mercadona porque las cajeras te van a robar cuando quieran que pagues por lo que te quieres llevar xd

#104 Dentro del precio que estás pagando por la comida, estás pagando una serie de servicios. Mercadona al igual que cualquier otro hipermercado viven de eso. Si sólo pagaras lo justo del alimento, mercadona quebraría.

Te he dado unos cuantos argumentos, otra cosa es que estés enrocado en el "como a mi no me beneficia, es injusto".

#108Alist:

y tampoco es complicado encontrar un particular con quien tratar directamente

pocos pisos has buscado tú en ciudades grandes entonces.

#108Alist:

Yo es que en ningún momento he dicho que esté bien o mal este tipo de negocio

cómo que no? Si estás justificando (que no sólo razonando) este modelo de negocio.

#108Alist:

es dificilmente sostenible si los honorarios los paga el propietario

y el negocio de la mafia es dificilmente sostenible si la gente no pasa por el aro de pagar el "impuesto de protección", pero no por ello es algo que defender.

#108Alist:

un buen agente inmobiliario se gana su sueldo

yo no he dicho lo contrario, he dicho que ese honorario lo debe pagar el arrendador, y sigues R que R diciendo que el servicio es para el arrendatario, así que si eso no es defender este modelo de negocio, dime tú qué es.

#110Alist:

sólo es sostenible si la comisión la paga el inquilino

y me estás diciendo que si no es sostenible se van a la mierda familias blablabla, por lo que lo estás defendiendo.

Yo he estado en varias casas también, en Madrid, y me conozco idealista, fotocasa y todas las webs de casas, y la mayoría son casas con inmobiliarias. En la última me he tirado más de 2 meses para encontrar una sin inmobiliaria donde no me pidieran hipotecarme para poder alquilar, así que creo que también se de lo que hablo.

#112Alist:

digo que es un trabajo digno como cualquier otro

te importa dejar de decir eso, cuando no me he metido con el trabajo en sí, sino con el modelo de negocio? Y ya van varias veces que te lo digo.

#112Alist:

si buscas, encuentras

no digas tonterías, por favor. Ahora me dirás por ejemplo, también, que la burbuja de pisos vacacionales también es una patraña y que si buscas, encuentras, no? Por eso hay tanta gente que tarda meses en encontrar una casa de alquiler. Y vaya! Qué casualidad, ante tal necesidad, la gente necesita pasar por el aro de estas putas sanguijuelas que se aprovechan de la situación.

O no lo estás analizando bien, o ves la realidad deformada, o te la suda la gente y sólo te importa el dinero. Porque no tiene más explicación lo tuyo.

#114 no estoy mezclando nada, porque no estaba equiparándolas, sino poniendo un ejemplo de otra cosa más que influye en la búsqueda de alquileres, igual que el tema de las inmobiliarias, que también dificulta (aunque según tú no, porque si buscas, encuentras).

#114Alist:

Y sí, yo sólo te hablo de dinero porque estamos hablando de un modelo de negocio, no de una ONG.

ya, pues la vivienda es un bien con el que es peligroso jugar, y si tienes un minimo de consideración moral, te preocuparás por cómo afecta ese modelo de negocio a la sociedad. Pero ya veo que a ti te la suda, así que ok xd.

#118 está claro.

Y el user que las defiende son un ejemplo de ello. Si manana mismo desaparecieran todas las inmobiliarias el mundo sería un lugar mejor. Un mes de alquiler por... enseñarme un piso xD