Vivienda - Donde, Como, condiciones ???

#31 Tendrás un contracto por X tiempo y las causas por las que pueden rescindirlo con antelación no son muchas (alquilarlo a un hijo que se ha quedado en la calle y similares). En España precisamente se protege mucho al inquilino y no tanto al propietario.

Vamos que mi intención es tener mi piso en el futuro pero precisamente ahora estamos en un momento donde alquilar es la mejor opción en el 90% de los casos.

yo soy de madrid y sale mas barato comprar una casa que alquilarla, vamos yo pa comprarla puse 45.000 euros adelantados y el piso me costo con impuestos incluidos 209000, asi que la hipoteca se ha quedado en 164000 euros a 40 años, con euribor + 0.25, de maximo pagare aproximadamente 750 euros y ahora mismo pago 480e.

Ahora, no te separes de tu parejo o el hachazo sera increible XD

Se por amigos del trabajo que ellos pagan un alquiler de entre 800 y 1200 euros, por lo que viven de 4 en 4

Pues yo vivo con mis padres porque como estudiante no me puede permitir nada la verdad. Tampoco hay ganas de irme de momento porque en casa lo tengo todo hecho aunque este mal decirlo y no me veo viviendo sola tampoco.

El año que viene como me caso pues me ire (no me queda otra jaja) pero mi novio tiene piso asi que eso. Aun asi estamos ahorrando y lo que nos sobre de la boda mas lo que podamos ahorrar en un año o dos despues de la boda lo utilizaremos en o comprar un chalet o construir uno, segun lo que nos salga mejor. Eso si todo sigue igual de bien laboralmente hablando claro esta.

#34 Yo el problema lo veo con la gente que se hipoteca ahora que los tipos de interés están por los suelos al tope de lo que pueden pagar y claro, en 40 años pasará de todo con los tipos de interés, de todo menos bajar más xD

#39 Sí, pero el interés fijo suele ser muy elevado (lo más tirado creo que es sobre el 5%) y la gente ahora que está tan bajo prefiere el variable.

#41 Es que si tienes un piso de hace años y años pues apenas lo notas porque la hipoteca es muy baja, pero como te lo hayas comprado hace poco...

A mi me da un poco de miedo el tema este la verdad, por eso cuando llegue el momento nos informaremos sobre el interes fijo, con una hipoteca variable ya es mas que suficiente.

Tambien existe el metodo de hipoteca con otros paises con intereses mas bajos, antes se hacia con japon, pero claro ahora eso es inviable, yo tengo de tope 2 años para comprarme piso, mas no tardare, asique ya me toca ir informandome sobre tipos de hipoteca, intereses,aunque creo que en estos dos años deberan de sacar nuevos metodos, porque sino seguiremos estancados.

#45 exactamente te hablaba de un tipo de financiacion que se llevaba acabo, no te hablo de su modelo, me explico:
Se trataba de pedir el credito a Japo dado que sus intereses eran bajisimos, es decir de de 1000€ devolvias 5€mientras que en españa de 1000€ devolvias 10€, es un ejemplo obviamente xD, varios casos salieron en la television y la comparacion era de 400€ con el credito pedido a japon contra 700€ o mas aqui con el euribor. Te digo que esto lo vi hace 4 años o tres, hoy en dia es inviable, porque japon esta tambien jodida xD. Pero por entonces era una "solucion".
La cuestion es como estaran esas personas con prestamos japoneses aqui en españa quizas tuvieron que liquidarla con otro prestamo aqui con lo que pagaron con creces el error :S.

creo que era japon, ya me has causado la duda uhmm.

#46 Si, era pasar la hipoteca a yenes

#46 Es que hace 4 años el euro se comia al yen. Hoy, bueno, exactamente tras el batacazo de verano de 2008, el euro vale 4 yenes mal contados y da gracias.

#47 Si, Japon lleva en crisis practicamente 20 años, pero a diferencia de nosotros, tiene un monton de dinero ahorrado por lo que tiran sin problemas.

#38 yo la hipoteca que tengo esta limitada a un maximo del 8% en euribor (que por el bien de todos esperemos que nunca pueda llegar) y sin limite por abajo, por lo que si el euribor es 0 pago 0 + 0.25, y al comprar la vivienda la gestoria por la que lo hice me dio unos calculos que ahora estando bajo pues son 480 euros, cuando este alto, digamos al 5% el euribor, la hipoteca sera de 770 euros aproximadamente.

Luego la hipoteca a 40 años es teorico, porque tu si puedes ahorrar y a fin de año pues metes 3000 euros pues mira 3000 euros limpos ke kitas de la hipoteca, que son muchas cuotas. Una hipoteca a 40 años, CON UN TRABAJO DECENTE Y BIEN REMUNERADO, se puede acabar de pagar a los 15 o 20 años. Todo lo que amortices parcialmente quita muchos meses ya que las putas cuotas el 80% o asi son todo intereses y con la amortizacion no hay que pagarlos