[DEBATE] Tope de los alquileres en España

¿Medidas para fomentar el teletrabajo? Overrated, mucho mejor hacer cosas que se sabe a ciencia cierta que no sirven para nada.

No hay debate posible. Los hechos hablan por sí solos. Ya se ha probado en Berlín y Barcelona y estas medidas han empeorado la situación. Implementarlas debería ser considerado un crimen.

Muchos van a sacar su casa del mercado del alquiler ---> Menos pisos y más caros.

Al haber menos competencia, los caseros van a exigir la parte en negro por adelantado antes de firmar o no se firma, y habrá gente que trague.

Se dificultará la entrada al alquiler por 3 vías, la del dinero (A+B), la de los requisitos para entrar, y la de la barrera de entrada de tener un dinero para apoquinar antes de entrar.

Eso en las zonas tensionadas, las zonas que no son tensionadas no va a sufrir mucho, más alla de las medidas ya aplicables como la bajada de la reduccion aplicable en IRPF del 50% en lugar del 60% en los nuevos contratos.

Que sigan ultraregulando un mercado y puteando al propietario, que parece que las medidas han funcionado y seguirán funcionando.

#4 ¿Qué medidas propones para fomentar el teletrabajo que no sea regalar dinero a las empresas?

#11 Habrá que excluir a los negocios de ese cálculo entiendo. Si no el negocio inmobiliaro como tal se vuelve inviable. Los bancos que actualmente se han comido miles de viviendas ya me dirás cómo hacen eso de forma retroactiva.

Y lo de poner trabas para que no existan empresas que se dediquen al alquiler... osea obligar a echar a la calle y a cerrar cualquier empresa que se dedique a eso? Estamos locos? Aparte de que eso te lo tumba cualquier juez, tendrías que compensar a un montón de gente por tu cara bonita.

#12 Rebajar impuestos tanto al empresario como al trabajador por teletrabajar.

#13 no se puede aplicar esa medida que comentas, es discriminación y es inviable.

#6 está medida queda en manos de cada CCAA ponerla o no, nones decisión del gobierno. Así que veremos por comunidades quien decide ponerlo y que resultados tiene. De primeras tanto Cataluña como Madrid ya han dicho que no la van a aplicar.

#8

Al haber menos competencia, los caseros van a exigir la parte en negro por adelantado antes de firmar o no se firma, y habrá gente que trague.

Lo dudo, está medida aunque la CCAA decida aplicarla no es obligatoria para los pequeños tenedores (que son los que harían dichas prácticas ) es de obligado cumplimiento para grandes tenedores (que veo más improbable que hagan eso) pero para quien tiene menos de 5 viviendas es solo orientativa y puede poner el precio que quiera. Así que tampoco tendrá mucho impacto.

aquí hacen de todo menos construir vivienda social que es lo único en lo que el estado tendría que actuar.

Aumentar el IBI no va a funcionar, por una razón sencillisima.

Cuando no funcione pedireis expropiar.

Y mientras pedis expropiar direis que esto es un pais neocapitalista del copón, como si lo viese.

P.D: Comprar para alquilar no es especular.

P.D 2: Imaginate pensar que voy a responder un tochopost de Leoshito xddd

Si perro sanxe construyera más vivienda eso sería comunismo en toda regla, los que no podéis acceder a una vivienda estáis disfrutando del mercado autoregulandose, ah

#5 #8 #9 Quien esta alquilando, quiere alquilar, no vender. Y si vende, se van a disparar los precios porque van a querer vender alto, así que esto no ayuda ni al mercado de compra ni al alquiler.

#10 No hace falta, te incluyo los gastos de comunidad, IBI, seguro, etc ... Y lo que me apetezca, ya que lo que se topa es el precio base, los acuerdos contractuales de pago de gastos quedan fuera de esta medida.

#11 Ya pagas por rentas inmobiliarias en la declaración de la renta, y eso no ayuda a nada ... a que los precios suban únicamente. No existen prácticamente empresas sin actividad económica con inmuebles porque un piso si tiene gastos que debe hacer frente la sociedad.

Si no quieres que sean atractivas para inversion, fomenta el teletrabajo, mejora las comunicaciones para reducir las distancias, etc ... La famosa "ciudad de 15 minutos". De lo contrario, da igual lo que hagas, que el espacio es finito.

#12 Reducción de las aportaciones del empresario a las cotizaciones de teletrabajadores.

#24 Que la única razón que puedes argumentar sobre que el IBI no va funcionar sea esa idiotez de "cuando no funcione expropiareis" es delirante, menudo nivel