#8789 Que sepas que el seguro de hogar de CaixaBank es caro de cojones y el seguro de vida apuesto a que tambien.
Si a alguno le interesa, he creado un bot con IA que busca ofertas hipotecarias de foros.
Lo hice en un principio para mi que busco hipoteca y me daba pereza leer mensaje por mensaje pero lo he publicado en Internet.
Por ahora están las de Forocoches y podéis verlas en https://pulsohipotecario.netflie.es/ (es gratis, no gano nada ni hay publi)
Alguien sabe como va el tema de amploar la hipoteca? Querríamos pedir algo más prestado para terminar de arreglar el piso y quitarnos la mayoría de cosas de golpe.
Nos dieron la hipoteca al 85% del precio de compra, pero la verdad es que el precio de tasación fue mucho mayor.
Estoy más perdida que un pulpo en un garaje
#8797 Muy dificil, lo normal es que te digan que hagas un prestamo personal. Ampliar la hipoteca pasar por la notaría, etc... y el banco va a pasar de comerse la cabeza
Sobre gastos hipotecarios.
¿Habéis reclamado algunos gastos?
He leído que el Tribunal Europeo obliga a que algunos gastos (que me he hecho yo) sean devueltos por los bancos:
50% gastos de notaría
100% registro de la escritura
100% gestoría
100% tasación del inmueble
Estoy pensando en reclamar
#8798 a ver, si o si haremos novacion o subrogación, eso es impepinable. Lo que además queremos pedir ampliación de esta.
#8805 La IA "lee" los posts de ofertas que los usuarios dejan en foros de Internet y extrae una serie de datos dejando la paja de lado (tipo de hipotecas, TIN, importe hipoteca, precio compra venta y vinculaciones).
Pues al final me voy a quedar con la caixa, un 2% fijo bonificado y se me queda la cuota en 643 euros.
Todos los seguros son 138 euros los 4 primeros años y luego en unos 90 al mes. Creo que no es mal precio la verdad
#8809 No esta mal! Con que vinculaciones? Obra nueva/segunda mano? Importe?
En mi opinión diría que las bajadas del BCE ya estaban descontadas en las ofertas y no se verán bajadas ahora mismo en breve... además de que el BCE ya piensa en una pausa en las bajadas
Gracias!
Pues yo estoy un poco decepcionado. Me han rechazado la hipoteca en Evo bank y eso que yo aporto el 20% + impuestos y gastos de gestión, con trabajo fijo, y eso que la cuota sale 200€ menos de lo yo pago de alquiler ahora mismo. No se que se necesita para que te den una hipoteca.
Gano 1633€ mensuales con 15 pagas., fijo desde hace 17 años (tengo 40 años), trabajando de comercial. La vivienda vale 140.000€ y me la han tasado en 146.000€.
Tengo de sobra para pagarla en 25 años. Sin deudas de ningún tipo.
Por eso no entiendo.
alguien sabe como funciona un tercer titular? en la abanca me dicen que puede estar en la hipoteca, pero no en las escrituras ( que es lo que quiero). Otros bancos me dicen que si o si 25% minimo para cada parte.
Donde puedo resolver esta duda? yo entiendo que hacienda lo podria tomar como donacion... lo unico que me dijo el de la abanca es que el 3 titular no metiera ni un solo centimo en la cuenta de la hipoteca, que es una forma de defenderse si hay revision....
#8816 entiendo que es pq la cuota mensual es superior a 489€ que es el limite de endeudamiento con ese sueldo
#8819 No, se calcula todo en base al sueldo mensual por eso la gente con 14,15,16 pagas siempre sale perjudicada y es mucho mejor tener todo en 12
