Hola Mediavideros
Me hayo en búsqueda de alquiler en Madrid por primera vez y, dados los precios desorbitados de los alquileres y la variedad en viviendas, estoy investigando el profundo mundo del mercado inmobiliario.
Estas son las variables a las que les estoy prestando particular atención y otras cosas que he observado:
Para tener soltura económica y/o ahorrar, es aconsejable que lo que pagas de alquiler no suba del 35% de tus ingresos
Sur de Madrid más barato, Parla y Humanes siendo bastante interesantes por la conexión con el centro de Madrid (la C-4 de Parla incluso te lleva al Norte sin parar por Atocha). En el Norte te sangran
Para mayor luminosidad, bajos o pisos exteriores (corregidme si me equivoco)
Baño completo, nada de plato de ducha. Esto es manía mía
Que sea relativamente nuevo, 10-15 años (época del boom de la construcción)
Protip: Si alquiláis un piso, chequead la potencia contratada, ya que es posible que no necesitéis tanta y os cobren menos al bajarla
Cercanía con transporte pero que no esté cerca de las vías, a ser posible que la vivienda tenga algún parque cerca. También cuando vivía en UK noté una diferencia enorme a la hora de respirar (contaminación) entre vivir al lado de una avenida o una calle muy transitada a vivir más alejado o cerca de una zona verde
Cuando vayáis a mirar un piso, pasad a saludar a los vecinos, quizás podáis averiguar secretos sobre el edificio en cuestión (morosos, gente ruidosa o conflictiva, problemas en las instalaciones, etc)
Es bueno tener calefacción central porque sale mucho más barato
Puede ser interesante negociar un precio sin muebles o con muebles
Y vosotros, ¿Qué experiencias habéis tenido alquilando? ¿En qué os fijáis?
me quedan dudas sobre alquilar a agencia o a particular, ¿qué es más aconsejable?