Alquiler de viviendas

#120 Tienes mucha fe si piensas que te voy a soltar algo en negro teniendo ya el contrato firmado y las llaves.

Que la gente sea retrasada y pase por el aro no significa que sea inevitable.

#122 Por eso se paga la parte en negro antes de ir a la Notaría.

Antes se hacía despues de que el Notario abandonase la sala (por eso se sigue yendo el primero), y ahora, por gente como tú que no tiene palabra, se hace antes.

Y esto se seguirá haciendo, te guste o no, te parezca estúpido o no.

Evidentemente, no todos lo hacen, te puede tocar alguien que no quiera parte en negro, que también los hay y no son pocos, pero que de los primeros hay y bastantes, y lo normal es que en la busqueda de vivienda te topes con alguno.

#125 No, no tener palabra es acordar con alguien A+B y luego no dar B.

Si no quieres esa operación, simplemente dices que no quieres dar nada en B, y si el otro insiste en vez de pedirte más pero todo en A, pues le deseas suerte y te vas.

Pero vamos, esto ya es hablar por hablar, como ya te he dicho, lo que te parezca es irrelevante, ya te darás cuenta de lo que hay. Que esto no lo inventé yo, ni sale por la aberración esta de ley. Esto se hace desde antes que tu y yo andasemos por este mundo.

#124 El que compre casa aceptando pagar 1€ pagando en negro es subnormal directamente.

No solo porque Haciendo le va a mirar al milimetro y es imposible que no te pille a menos que ya tengas los 50K desde mucho antes preparados por ahi. Sino tambien porque cuando vayas a vender tu esa casa, vas a pagar los impuestos del anterior comprador.

#127 Los pagos en negro ni son delito, ni dejan de ser un contrato vinculante y de obligatorio cumplimiento. Para ser delito tienes que dejar de pagar 120.000€ en un año en impuestos

El pago en negro se hace en la sala de la notaría justo antes de firmar, antes de entrar el notario. Se lleva el sobre, se cuenta y luego se firma. Y claro que se hace

#132 Pero si es legal por qué es necesario hacerlo sin el notario delante? Y si conlleva las obligaciones de un contrato, por qué no le iba a afectar la ley de vivienda y el tope?

#136 es ilegal porque no paga impuestos. Se firma un contrato privado con esa cantidad que no se lleva al registro

Pero vamos, tu te comprometes a pagar algo en negro y no lo pagas y el juzgado te condena a pagar. Luego ya si denuncias en Hacienda le pondrán la multa que sea, pero pagar te hacen pagar.

#138 ¿Pero y si el acuerdo es verbal como se demuestra?

Para que el pago en B quede demostrado que es por el alquiler de una vivienda en algún lado tiene que figurar, no?

Me interesa el tema xd porque no quiero que me embarguen el sueldo.

#139 No vas a encontrar ninguna ley que te diga eso. Igual que no hay ninguna ley que te diga que puedes quemar la ropa que compras si te apetece

Es una consecuencia lógica de uno de los principios básicos del derecho que rigen desde que lo crearon los romanos. “Pacta sunt servanda”

Si denuncias hacienda multará al otro pero la condena por impago te la comes

#140 normalmente se hace contrato aunque no se lleve a Hacienda o no se eleve a escritura pública.

Si es oral totalmente… pues ya dependerá de cómo pueda demostrarse. Puede haber Whastapps o e-mails, recibos, testigos etc

#144 Pero no sería solo la palabra de uno contra el otro?

"Señoría, para saltarme la ley de viviendas, le dije que me tenía que pagar en negro 400 euros extras cada mes, y no me ha pagado"
"Señoría, yo no sé de qué habla este señor, después de firmar el piso viene y me pide que le dé 400 euros si quiero seguir viviendo, me dijo que si no me desahuciaba a hostias"

#144 Es decir que es ilegal como decíamos y sin contrato no hay obligación, y en caso de ser verbal el vendedor debe producir una prueba en mi contra. Obviamente ni loco firmo una mierda como esa.

Y en caso de que se me ofrezca un contrato de esa índole, que es claramente ilegal, se puede denunciar no?