MV abogados. Mi inquilino termina contrato y no se va

#11 el burofax ya se le mandó 4 meses antes, lo he puesto en #1

#12 https://www.arrenta.es/alquiler/finaliza-el-contrato-de-alquiler-y-los-inquilinos-no-se-van/

pues cambia de abogado y adelante con el desahucio

#13 Ha dicho que el contrato ha finalizado y no quiere renovar

#14 No es que no quiera prorrogarlo, es que, dependiendo del año de la firma del primer contrato, supongamos que hace 1 año, tiene que renovarlo hasta cumplir 5 años.

#15 En el art. 9.3 de la LAU pone que tiene que estar de forma expresa en el contrato:

Una vez transcurrido el primer año de duración del contrato y siempre que el arrendador sea persona física, no procederá la prórroga obligatoria del contrato cuando, al tiempo de su celebración, se hubiese hecho constar en el mismo, de forma expresa, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

#1 Consulta a otro abogado. Es lo mejor que puedes hacer. Cortarle agua o luz no lo hagas porque luego te pueden denunciar y tienes las de perder.

No estoy muy metido en el asunto pero ¿el año pasado o el año anterior no hubo un cambio de leyes donde se aumentaban los años mínimos en los que el propietario está obligado a alquilarle el piso a su inquilino? A lo mejor estoy diciendo alguna tontería.

#18 si, 5 años, pero estos estaban alquilados cuando la ley por lo que no se le aplica. YA SE HAN AGOTADO SUS 3 AÑOS REPITO, ESTAN FUERA DE CONTRATO Y AVISADOS CON BUROFAX CON ANTELACIÓN Y NO SE VAN

Vaya, has llamado a los nazis y no atienden tu petición, una pena.