Problema alquiler-fianza

Y aqui te has coronado.

#1Raikkoh:

Primero, cuando yo entré, tuve que firmar que todo estaba en perfectas condiciones, siendo falso

#3 yo no firmaria nada asi hasta comprobarlo o quitaria esa clausula metiendo goteras y demas si el piso fuera una buhardilla.

¿Pero tú no vivías en Korea?

#7 ¿Como te aseguras que lo está?

1. El inventario está hecho, muchas cosas que nos exige ni están.
2. Cambiamos el sofa pero el otro sigue estando alli, en la marquesina (o porche), asique mejor antes de soltar un "parguela" a lo mejor deberias preguntar.

Y volviendo al tema, ¿como te aseguras de que en un piso todo está en pefectas condiciones si no vives alli? ¿Y como vives alli sin firmar un contrato? Es curioso soltéis tonterías sin cuestionaros sin es posible hacerlo o no, aun encima quedando mal porque se hizo todo lo que planteas, parguela.

PD2: ¿ESTÁS DICIENDO QUE CASI 500 EUROS DE FIANZA NO ES MUCHO? PERDONA PERO YO COBRO MENOS DE ESO AL MES...

en mi primer contrato, el dueño me hizo firmar un album de fotos en donde se veia casi todo como estaba. salvo una ventana, que al ver que estaba rota lo añadimos al contrato. al irme del piso, comprobo con el album de fotos y todo estaba bien. salvo una silla que rompi, pero al dejarle otra silla no paso nada. pero aun asi nos quito 60 euros para limpieza (no tengo claro si eso es cosa del dueño)

#8Raikkoh:

¿Y como vives alli sin firmar un contrato?

en mi caso en particular, vivi en el nuevo piso (en el que estoy actualmente) mi casera me dio las llaves 1 mes antes para ir limpiando y pintando (es verdad q el piso estaba hecho una mierda y que deberia haber sido cosa de ella el acondicionarlo...)

obviamente ese mes no me lo cobro, y no estaba en contrato nada. asi que podria haberme ido

a lo que voy, a todos los timan de vez en cuando y aprendemos que hay que hablar hasta de cuantas motas de polvo habia en el piso antes de empezar a vivir en el.

lamento no poder aconsejarte sobre como actuar con el actual (miento, yo me llevaria cosas por valor de 500 euros... la tv? se rompio... cojelo de la fianza hijaputa). pero si que puedo decirte que pases un par de noches (se ve por tu escritura que estas todavia cabreado, lo q es normal) y luego piensa friamente en como y que te han colado, aprende para la proxima y sobre todo aconseja a quien vaya a alquilar por primera vez ves de tus amigos/parientes para que al menos no les pase lo mismo que a ti

Dile que si no te da la fianza vas a a quedarte 2 meses en el piso para cobrarte la fianza.

Acabas de hacer un Master sobre cómo gestionar las fianzas en España. Te niegas a pagar el último mes y que te denuncie ella a ti

Yo aprendí a base de experiencia en no pagar el ultimo mes, así el que tiene cogido por los huevos soy yo, porque estaba harto de que me quisieron cobrar hasta el pintar la casa cuando llevaba sin pintarse 10 años. No pago el último mes y le digo... cobrate de la fianza... siempre y cuando yo sepa que no haya roto nada.

El problema es que hay dueños que ya lo saben y te exigen fianza de dos meses xD.

#20JRambo:

El problema es que hay dueños que ya lo saben y te exigen fianza de dos meses xD.

Pues dos meses sin pagar.
Hay que ver la cantidad de usureros que hay en este pais. Claro, los casos que se leen siempre es de ese tipo de hijoputas, porque cuando son buena gente, logicamente no hay queja ni se expone en los foros. Quiero pensar, y creo que no me equivoco, que la gente honrada y formal son mayoria.

#1 Amenaza a esa cerda con denunciarla y con hacienda.

#1Raikkoh:

cuando yo entré, tuve que firmar que todo estaba en perfectas condiciones, siendo falso,

Pues eso

#18 Lo ideal cuando se juntan dos personas que no son honradas. Yo he pagado siempre hasta el último mes y siempre me han devuelto la fianza completa.

Recientemente me he cambiado de una casa a otra de alquiler.

Hay que tener un poco de ojo en saber elegir no sólo el piso, si no a los caseros también. A priori es difícil fiarse de alguien, pero desde luego cualquier mínima cosa que me haga dudar me hace deshechar la idea de cambiarme a ese piso donde algo no me parece que sea correcto o que vaya a ir bien.

He tenido un casero que ha estado atento a cualquier cosa que le hemos dicho, y ahora nuestra casera la verdad que es igual. Se me rompió la nevera hace unos días y al día siguiente ya tenía una nueva en casa, y sin tener que llamar al seguro ni nada, que ya lo hizo ella.

En fin, esto es como todo. No firméis ni echéis nada hacia adelante si dudáis de algo u os da la sensación de que va a ir mal. Es solo sentido común, porque luego vienen los problemas. Incluso a veces hay problemas intentando hacerlo todo bien xd

Yo en mi último alquiler la casera, una auténtica hija de puta no quería darme la fianza el mismo día que dejaba el piso.

Al final cedió y le dije que se cobrara el último mes con la fianza.

Una vez deje el piso empezó a decir que lo habíamos dejado muy sucio cuando ella nos lo dejó en perfectas condiciones (en realidad fue al revés), nos llamó guarros, empezó a decirnos que le debíamos mil cosas...

Como yo sé que tenía todo en orden pase de ella. Eso sí, durante los 2 años que estuve no quiso arreglar nada y todo lo hicimos nosotros. Y obviamente no declaraba el piso porque luego Hacienda le pegaba el palo...

Menos mal que ya no voy a alquilar más veces... para que luego digan...

La mayoría de caseros son una panda de aprovechados.

Yo a todos los que os han tocado hijos de puta, iba y declaraba el piso como arrendado en la declaración de la renta, o iba yo misma a comunicarlo con el contrato en la mano al ayuntamiento. Pero todo sin avisar, para que luego les llegue la sorpresita en un sobre de Hacienda a su casa.

A ver quien se jode más, que hay mucho listo.

Que por cierto, siempre podéis consultar la Ley de arrendamientos urbanos, esa grande olvidada que os puede sacar de dudas respecto a lo legal e ilegal.