El comercio tradicional muere gracias a la burbuja del alquiler

Onehit

Esto lo hablaba el otro día con un compañero de la oficina, me pareció interesante lo que dijo

No sirve de nada poner precio máximo a los alquileres, porque la gente va alquilar más aún sus viviendas por airbnb

Lo que hay que hacer es regular esa mierda, no puede ser que los hoteles paguen ciertas tasas e impuestos por ser industria turismo y mientras tanto un piso sin control ni seguro ni nada alquile habitaciones a una persona distinta todos los días. Que si te pasa algo ahí adentro estás desprotegido

Una idea sería que la gente que tenga un piso airbnb lo tenga que registrar e incluso que se haga algún tipo de inspección.. a este ritmo las empresas comprarán edificios enteros para hacer airbnb

Alahel

#118 Madrid y todo el norte de Madrid es puto caro, pueblos de 8K de habitantes a 1 hora del centro de madrid que te soplen 500-600€ en pisos normales es ridículo. Contando que en gasolina te puedes dejar entre 150€-200€ estás casi en las mismas.

Lo único rentable es trabajar en el sur de Madrid -Leganes-Getafe etc, y vivir en aldeas de Castilla la mancha.

Hipnos

#120 Si esto es muy simple. Un fondo de inversión tipo BlackRock empieza a comprar vivienda en Madrid.

Las viviendas compradas que están en alquiler se renegocian con una subida del 30%. El resto de vivienda se pone de alquiler también con un precio un 30% por encima del actual.

A corto plazo, algunos inquilinos se te van y otros se quedan. A largo plazo, el arrendador de al lado sube también sus alquileres un 30%.

Aunque la demanda de alquiler sea la misma o incluso menor, el precio de alquiler en Madrid ha subido más de un 40% en algunos barrios en los últimos tres años. Y esta vez no es el mercado, amigo.

2 1 respuesta
C

#123

Blackrock compra media cartera del antiguo banco popular que tenía una exposición al ladrillo se 29.000 millones y no había quien vendiera eso.

Los alquileres no se pueden renegociar así como así según la lau tienen que pasar 3 años desde la firma del contrato para ello.

Según tu razonamiento que haya un aumento de la oferta de pisos en alquiler (los que introduce black rock, genera una subida generalizada de los alquileres incluso con la demanda ligeramente menor. Tu razonamiento no se sostiene de ninguna manera.

La demanda aumenta porque disminuye el paro más gente trabaja pero no gana lo suficiente para comprar una vivienda tiene que alquilar.

La subida de impuestos también provoca un incremento de los alquileres.

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